Prédio à venda na Alameda Araguaia, 3718, Alphaville Industrial, Barueri

Última atualização: 06/09/2025 às 10:45h | Ref: PR00020

Prédio comercial com galpão e ampla área de terreno nos fundos
Al. Araguaia 3.718 x Al. Rio Preto 611, Tamboré, Barueri/SP
AT 7.711,50m² com 80m de frente para a Al. Araguaia, 34m de frente para a Al. Rio Preto

AC 5.510,39m², sendo:
Piso Térreo e Área Fabril: 3.466,03m²

Área fabril 2.475,40m² com pé direito de 8m, marquise, guarita. Área de apoio, incluindo recepção, auditório, showroom, vestiários e refeitório com 941,00m². 1º Pavimento Administrativo 946,08m², 2º Pavimento 946,08m², Fundos Guarita, área coberta e cabine primária 152,20m². AT nos fundos: 2.348m²
Vagas estacionamento 40 vagas. Recepção com pé direito duplo.

O galpão possui construção pré-moldada com 2 docas elevadas com plataforma e 1 doca em nível de fundos. Área fabril de 65m x 35m. Possui sistema de troca de calor com entrada/saída de ar pela lateral do galpão. Vestiário masculino com 3 sanitários e 3 mictórios, 6 chuveiros e feminino com 3 sanitários e 6 chuveiros. Possui ambulatório, refeitório para 40 pessoas com cozinha, área de higienização e despensa.

Valor de Venda: R$ 48.000.000,00