Prédio à venda, 100 m² por r$ 480.000 - alphaville comercial - barueri/sp

Última atualização: 09/07/2025 às 10:05h | Ref: PR0066

Oportunidade de Investimento - Prédio Comercial no Centro Comercial Alphaville

Valor abaixo de mercado!

Prédio comercial de 100m² construídos em terreno de 32m² (medidas padrão do condomínio: 8m x 4m), localizado em uma das melhores calçadas do Centro Comercial Alphaville: a Calçada Vitória Régia.

Características do Imóvel:
Área Construída: 100m²
Terreno: 32m²
3 Andares
3 Banheiros com lavabos independentes
2 Varandas com vista para o paisagismo
Localização estratégica: calçada larga, arborizada, com alto movimento de pedestres e sem tráfego de veículos
Próximo ao Alpha Shopping e aos principais portões de entrada
O imóvel está desocupado e apto para reformas, ideal para investidores que desejam agregar valor. Necessita de obras nos dois andares superiores para modernização.

Benefícios:
Paisagismo encantador com plantas, árvores e um lago próximo ao deck de alimentação
Localizado próximo ao portão 4 do condomínio, garantindo fácil acesso e visibilidade para negócios
Excelente para lojas, escritórios ou comércio local
Imóvel documentado, escriturado, livre e desembaraçado. Grande oportunidade de valorização com pequenas reformas.

Custos:
IPTU (anual): R$ 188,76
Laudêmio (anual): R$ 1.479,22
Condomínio (mensal): R$ 471,15
Entre em contato e aproveite essa oportunidade única de investimento no coração de Alphaville!