Venda R$ 480.000 | |
Condomínio | R$ 472/mês |
IPTU | R$ 189 |
Prédio à venda, 100 m² por R$ 480.000 - Alphaville Comercial - Barueri/SP
Calçada Flor De Lotus, Alphaville Comercial, Barueri/SP
Area útil/total 100m² / 35m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0066
Oportunidade de Investimento - Prédio Comercial no Centro Comercial Alphaville
Valor abaixo de mercado!
Prédio comercial de 100m² construídos em terreno de 32m² (medidas padrão do condomínio: 8m x 4m), localizado em uma das melhores calçadas do Centro Comercial Alphaville: a Calçada Vitória Régia.
Características do Imóvel:
Área Construída: 100m²
Terreno: 32m²
3 Andares
3 Banheiros com lavabos independentes
2 Varandas com vista para o paisagismo
Localização estratégica: calçada larga, arborizada, com alto movimento de pedestres e sem tráfego de veículos
Próximo ao Alpha Shopping e aos principais portões de entrada
O imóvel está desocupado e apto para reformas, ideal para investidores que desejam agregar valor. Necessita de obras nos dois andares superiores para modernização.
Benefícios:
Paisagismo encantador com plantas, árvores e um lago próximo ao deck de alimentação
Localizado próximo ao portão 4 do condomínio, garantindo fácil acesso e visibilidade para negócios
Excelente para lojas, escritórios ou comércio local
Imóvel documentado, escriturado, livre e desembaraçado. Grande oportunidade de valorização com pequenas reformas.
Custos:
IPTU (anual): R$ 188,76
Laudêmio (anual): R$ 1.479,22
Condomínio (mensal): R$ 471,15
Entre em contato e aproveite essa oportunidade única de investimento no coração de Alphaville!