Prédio à venda, 658 m² por r$ 7.400.000,00 - vila olímpia - são paulo/sp

Última atualização: 03/01/2026 às 23:10h | Ref: PR0065

IMÓVEL COMERCIAL | GERANDO RENDA | 648 MTS DE ÁREA CONSTRÍDA

Venda de Prédio Comercial na Vila Olímpia Rua Clodomiro Amazonas. Excelente oportunidade de investimento em
um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

O imóvel possui 500m² de terreno (10x50) e 658m² de área construída, totalmente reformado, distribuído em térreo e 1° andar, além de recuo frontal com 3 vagas de garagem.

Atualmente, o prédio encontra-se locado para uma agência bancária, com contrato vigente até 2028, gerando renda mensal de R$ 42.000,00. Uma aquisição segura, com retorno imediato e inquilino sólido.

O imóvel está 100% regularizado e enquadrado em zoneamento ZM (Zona Mista), permitindo flexibilidade de uso e maior valorização. A Rua Clodomiro Amazonas é uma das vias mais estratégicas da Vila Olímpia, conhecida por abrigar importantes empresas, escritórios, agências bancárias, restaurantes renomados e toda a infraestrutura que o bairro oferece.

A região está em constante valorização, com fácil acesso às principais avenidas como Santo Amaro, Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Bandeirantes, além de estar próxima aos shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia. A Vila Olímpia é um polo de negócios e lazer, reunindo grandes multinacionais, centros comerciais e opções de gastronomia, o que torna o imóvel ideal tanto para quem busca renda garantida quanto para quem deseja investir em uma localização estratégica e de prestígio em São Paulo.

Maiores informações, é só entrar em contato com uma de nossas agentes imobiliárias.