Prédios à venda no Mirandópolis em São Paulo

Ex celente Prédio Comercial com: 2 galpões com  entradas independentes para duas ruas Localização privilegiada no Bairro São Judas a 50 metros do Metrô. 1º Prédio com 530 m2 de terreno,  AC 1.269 m² , em 4 pavimentos assim distribuídos: - TÉRREO com recepção, salão, cozinha, banheiros, entrada lateral para veículos com 7 vagas na área de circulação; - 1º e 2º andar com salão, sala de reunião, escritórios, cozinha e banheiros; - 2º Prédio com 338 m² de terreno, AC 1.046 m² em 5 pavimentos assim distribuídos: Térreo, recepção, área de manutenção, serviços e banheiros, entrada lateral de veículos para carga e descarga com elevador; 1º ao 4º andar ótima distribuição com salões, salas, escritórios, auditório, áreas de serviços, manutenção, refeitório, cozinha, descanso. Lazer no terraço com churrasqueira e ótimo espaço para eventos da empresa. Terreno total 868 m² Área construida total  2.315 m² Visitas somente com o corretor. Agende hoje mesmo.

Prédio Comercial de 24.345m2 com renda em excelente localização na Saúde. Prédio atualmente locado para o SAM`s Club, com contrato até Set/2034, formato Atípico, reajustado pelo IPCA, com valor de locação em R$ 439.000,00 mensal. Com amplo subsolo com muitas vagas de estacionamento. Itens Características Estrutura Concreto armado Cobertura Treliça metálica Fechamento Lateral. Alvenaria estrutural Sistema de Ar Condicionado Ar condicionado central Circulação vertical Escadas rolantes / Elevadores de carga Energia Elétrica Gerador Segurança Contra Incêndio Alarme interno / detector de fumaça / sistema de Sprinklers3 / iluminação de emergência Segurança Patrimonial CFTV / Cancela para estacionamento Área Construída 24.345,20 m2 Área de Vendas 7.653,00 m2 Principais acabamentos internos Pisos Vinílico Paredes Alvenaria Teto Treliça metálica Excelente Localização em principal avenida da região da Saúde, em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, com transporte publico na região e próximo a outros vários comércios. Com fácil acesso a Av. Jabaquara, Av. 23 de Maio e outras importantes avenidas da região. Venha conhecer e fazer sua proposta, excelente oportunidade para investidores. Fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

OTIMO PREDIO COMERCIAL PROXIMO DO METRO LOCALIZACAO PRIVILEGIADA, CERCADO DE CONVENIENCIAS, METRO PRACA DA ARVORE (270 METROS) + AMPLA INFRAESTRUTURA DE TRANSPORTE PUBLICO (INTEGRACAO METRO E ONIBUS PARA TODOS OS BAIRROS) E AMPLA OFERTA SE SERVICOS. INFRAESTRUTURA QUALIFICADA, TUDO COM MUITA PRATICIDADE E MOBILIDADE! RUA TRANQUILA E BEM ARBORIZADA, SAO 5 PAVIMENTOS + SUBSOLO COM 23 VAGAS DE GARAGEM VENHA CONHECER!

Prédio de 3 andares disponível para locação em Vila Clementino, Mirandópolis, Zona Sul de São Paulo, com área total de 241,00 m² e excelente estado de conservação, recentemente reformado. O imóvel possui recursos modernos, como ar-condicionado e chaves biométricas digitais, proporcionando praticidade e segurança. Localizado nas proximidades das estações de metrô Praça da Árvore e Santa Cruz. 1vaga de gragem A entrada lateral leva a 6 salas distribuídas nos andares, com 3 vagas de garagem, sendo 1 vaga externa. O andar térreo conta com 2 salas, uma pequena copa e um quintal com galpão coberto de 40m², churrasqueira e 1 banheiro. No primeiro andar, há 2 salas espaçosas com divisórias, podendo ser utilizadas como espaço livre, além de uma sala menor com aproximadamente 18m² e armários. O segundo andar oferece um vão livre de 35m², 2 banheiros e outra sala de 25m² com armários. Localizado em uma rua tranquila e com zoneamento apropriado Z2, ideal para empresas de importação, escritórios de administração/advocacia e clínicas. O imóvel está pronto para atividades e disponível para início imediato. Imóvel estará disponível em Fevereiro/2024.

Prédio Monousuário 10 andares ao total com térreo e sobreloja e + 8 andares tipo. Cada andar com 2 salas de 60m², totalizando 120m por andar, Cada andar com 2 banheiros, masculino e feminino. Elevador que serve todos andares. Recepção com Escritório e 3 salas + sala no fundo e banheiro masculino e feminino. Possibilidade para ar condicionado. 12 vagas cobertas no subsolo = 3 vagas na frente descobertas. Acesso para PNE. Ideal para empresas de médio porte, clínicas, escritórios. Apenas 200 metros do Metrô saúde. Local movimentado e conhecido, de fácil acesso. Proprietário estuda carência em caso de reforma e adequação ao novo negócio.

Prédio Comercial, Para Venda, 343,77 m² de terreno, foram construídos 1.083 m² com sete pisos, com garagem privativa para 9 automóveis descobertos, sendo que pode ser usado o primeiro subsolo para mais dez carros, 10,50 metros na rua correia de lemos, 7,20 metros em curva na esquina, 23 metros na rua Fernando de noronha, 6 metros ao fundo e 33 metros na divisa com a edificação vizinha. Edifício equipado com ar-condicionado, piso em ardósia, recepção com dois controles de acesso, três portões automatizados para a rua principal mais um portão automatizado pela rua lateral para entrada de serviço, com vestiário masculino e feminino, refeitório, dois terraços, sistema de içamento para limpeza da fachada, banheiros em todos os andares exceto o primeiro subsolo, sistema de ventilação forçada para aspersão de fumaça em caso de incêndio, portas corta fogo em todos os andares, relógios de consumo de energia separados andar por andar, corrimãos em aço inox, iluminação de emergência, hidrantes, extintores, 16 câmeras de segurança, cerca elétrica, alarme instalado, sensores de fumaça, caixas de alarme, detectores de presença em todos os andares, salas divididas em divisórias, teto em cerâmica comprada para refazer toda a fachada faltando a instalação.

Conceito Floresta Urbana: uma ilha verde dentro do condomínio com espécies da Mata Atlântica; Torre Única; Studios, 1 e 2 Dormitórios. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Está disponível para venda um impressionante prédio comercial estrategicamente localizado nas imediações do Metrô Saúde. Com uma área total de 1500 metros quadrados, este prédio oferece uma gama diversificada de espaços e recursos ideais para diversos tipos de empreendimentos. Características Principais: Área Total: Compreendendo um terreno generoso, este prédio possui um total de 1500 m², distribuídos ao longo de várias instalações funcionais. Layout Espaçoso: O prédio é organizado em seções distintas, a saber: térreo, subsolo e oito pavimentos. Subsolo: O subsolo oferece 12 espaçosas vagas de estacionamento, garantindo comodidade e acessibilidade para clientes e funcionários. Loja no Térreo: No térreo, encontra-se uma loja com 130 m² de espaço, perfeita para um ambiente comercial vibrante. Além disso, três vagas de estacionamento estão disponíveis para acomodar os visitantes. Sobre Loja e Pavimentos Superiores: Distribuídos ao longo dos seis pavimentos superiores, cada um com 110 m², estão conjuntos independentes projetados para atender às necessidades de diferentes negócios. Cada conjunto conta com dois banheiros, garantindo praticidade e conforto. Cobertura Duplex: Os dois últimos andares (7º e 8º) abrigam uma cobertura duplex espaçosa de 230 m², proporcionando um espaço versátil e exclusivo para fins comerciais. Localização Estratégica: O prédio desfruta de uma localização privilegiada próxima a importantes vias de acesso e pontos de referência da cidade, incluindo: Avenidas Bandeirantes e Indianópolis, proporcionando excelente visibilidade e acessibilidade. Rodovia dos Imigrantes, conectando-o a outras partes da cidade e região metropolitana. Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, facilitando o deslocamento tanto local quanto regional. Aeroporto de Congonhas, o que é especialmente conveniente para empresas que têm demanda de transporte aéreo. Este prédio comercial é uma oportunidade única para empreendedores que buscam uma localização estratégica, amplas instalações e uma variedade de espaços funcionais para suas operações. Se você está interessado em investir em um imóvel comercial versátil e bem localizado, este prédio de 1500 m² oferece todas as características necessárias para o seu sucesso empresarial.

Prédio Comercial com duas frentes no bairro Mirandópolis, ÁREA DO TERRENO: 959 M² ÁREA CONSTRUÍDA: 3.800 M² ZONEAMENTO: ZEU PREDIO DE 10 ANDARES, SENDO QUE 5 ESCRITÓRIOS POR ANDAR (COM DIREITO A UMA VAGA NA GARAGEM POR ESCRITÓRIO). REF 10.834

REF.: AS59117. - Térreo com 6 banheiros (+ 1 banheiro com acessibilidade), 2 salas, copa, refeitório e recepção (? 201m²); - 1º andar com 6 banheiros, 1 copa e um vão livre (? 240 m²); - 2º andar com 5 banheiros, 1 copa e um vão livre (? 240 m²); - 3º andar com 6 banheiros, 1 copa e um vão livre (? 240 m²); - 4º andar com 2 banheiros, 1 copa, 5 salas e um vão livre (? 230) m². - TOTAL de ? 1.151 m2 de área útil para escritórios e afins. Subsolo com 11 vagas, podendo ser mais com auxilio de manobrista. Ar condicionado, elevador, forro, luminárias, piso. Excelente localização, a 50m do metrô Praça Da Árvore (linha azul), ou 100m do corredor de ônibus na Avenida Jabaquara.