Prédio à venda, 1000 m² por r$ 2.699.000 - vila canero - são paulo/sp

Última atualização: 19/09/2025 às 01:20h | Ref: PR0167

Prédio comercial de 3 andares com aproximadamente 1.000 m², perfeito para quem busca espaço multifuncional em região valorizada do Bairro Água Rasa/Vila Canero posicionado entre as Avenidas Salim Farah Maluf e Sapopemba, com fácil acesso e ampla oferta de serviços e transporte nas proximidades.

Destaques do imóvel

~1.000 m² construídos distribuídos em 3 pavimentos

Uso flexível: ideal para clínica, centro médico, escritório, escola/treinamentos, estúdios, showroom, depósito leve ou para morar e trabalhar no mesmo endereço

Área residencial completa com 4 suítes (uma master com banheira, banheiro duplo e closet)

Vizinhança tranquila e arborizada, perto das Praças Domingos Barbosa e Silvio Leme

Fácil estacionamento na região e acessos rápidos pelas principais vias

Pavimento 1 Residencial (294 m²)

4 suítes (1 master com banheira, banheiro duplo e closet)

Cozinha ampla com espaço gourmet

2 salas espaçosas, varanda e sacada

Lavanderia, depósito e banheiro adicional

Pavimento 2 Administrativo/Comercial (365 m²)

Layout pronto para operações corporativas ou comerciais

2 banheiros

Garagem para até 3 carros

2 escritórios, 1 copa, 2 salões e 3 salas (excelente para times, atendimento e reuniões)

Pavimento 3 Expansão/Operação (363,84 m²)

Perfeito para expansão, laboratórios, salas de atendimento ou área de produção leve

1 cozinha, 1 banheiro, 1 salão e 3 salas

Localização

Entre Av. Salim Farah Maluf e Av. Sapopemba mobilidade facilitada

Bairro arborizado e silencioso, com boas opções de estacionamento

Próximo às Praças Domingos Barbosa e Silvio Leme

Oportunidade para investir, empreender e ampliar sua operação em um único endereço completo.
Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel!

Prédio Comercial 3 andares | ~1.000 m² | Água Rasa/Vila Canero
Entre Salim Farah Maluf e Sapopemba.
Pav. 1 (294 m²): 4 suítes (1 master c/ banheira, banho duplo e closet), cozinha c/ espaço gourmet, 2 salas, varanda, sacada, lavanderia, depósito e banheiro.
Pav. 2 (365 m²): 2 banheiros, garagem p/ 3 carros, 2 escritórios, copa, 2 salões e 3 salas.
Pav. 3 (363,84 m²): 1 cozinha, 1 banheiro, 1 salão e 3 salas.
Uso flexível: clínica/centro médico, escola/treinamentos, escritórios, showroom, estúdio, depósito leve ou morar + trabalhar.