Prédio à venda na Rua Bom Sucesso, 269, Tatuapé, São Paulo

Última atualização: 01/09/2025 às 10:30h | Ref: REO478970

Apresentamos um prédio comercial excepcional de quatro andares, com uma área construída de 200 m² em cada andar, totalizando uma área útil de 833,25 m². Localizado em um terreno com dimensões generosas de 8 metros de frente por 30 metros de profundidade, este imóvel é uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam um espaço versátil e bem equipado. O imóvel está em perfeitas condições, com o Habite-se em ordem, garantindo uma transição suave para qualquer tipo de empreendimento que você tenha em mente. Além disso, conta com um fornecimento de energia trifásica, proporcionando um ambiente ideal para operações comerciais e industriais. A distribuição dos andares deste prédio é estrategicamente projetada para acomodar uma variedade de atividades e empresas. Cada andar possui uma área generosa e funcional, incluindo recepção, salas, banheiros e áreas de convivência, garantindo um ambiente de trabalho confortável e produtivo. O térreo, com seus 180 m², oferece uma recepção acolhedora, três banheiros, um vão livre sem divisórias que pode ser adaptado para quatro salas, e uma copa com uma sala acoplada, proporcionando versatilidade para diversas finalidades. O primeiro, segundo e terceiro andares, com 200 m² cada, são ideais para escritórios, consultórios ou empresas que requerem espaços amplos e bem distribuídos. Cada andar possui recepção, salas individuais, banheiros e copa, atendendo às necessidades de diferentes tipos de negócios. O quarto andar, que serve como cobertura, é um espaço adicional que pode ser explorado para várias finalidades, oferecendo oportunidades criativas de uso. Para a comodidade dos usuários, o prédio conta com uma garagem equipada com portão automático, oferecendo cinco vagas de estacionamento. O valor de venda deste imóvel é de R$10 milhões, e estamos abertos a considerar propostas. Para locação, o térreo está disponível por R$7 mil, enquanto o primeiro, segundo e terceiro andares podem ser alugados por R$8 mil cada. Essa é uma oportunidade única de adquirir ou alugar um prédio comercial de alta qualidade, pronto para atender às necessidades do seu negócio. Não perca essa chance e entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita.