Prédio à venda na Rua Luís Gama, Mooca, São Paulo

Última atualização: 16/02/2026 às 11:45h | Ref: PD0048

Prédio Comercial à Venda ou Locação Mooca | São Paulo, SP
Venda com exclusividade !

Imponente e funcional edifício comercial localizado no coração da Mooca, com excelente visibilidade e acesso às principais vias da zona leste de São Paulo.

Com 2.400 m² de área construída em um terreno de 500 m², este imóvel oferece uma infraestrutura planejada e versátil, ideal para empresas que buscam espaço, organização e potencial de crescimento.
imóvel locado com renda se quiser continuar.
Destaques do imóvel:

Área total construída: 2.400 m²
- 2 entradas para caminhão - estacionamento para carga container
- 5 pavimentos em vão livre
- Entrada de caminhão
- telhado térmico
- Sistema de Incêndio AVBC
- elevador carga 2T
- energia trifásica

Terreno: 500 m² com aproveitamento inteligente

Possibilidade de fácil adaptação para múltiplos usos (storage, armazém, indústria, escritórios corporativos, centro de treinamento, laboratório, showroom, call center, coworking, entre outros)

Estacionamento próprio ou área para manobras e cargas/descargas

Excelente iluminação natural e ventilação

Localização estratégica na Mooca, com fácil acesso a transporte público, comércio variado e serviços.

Imóvel ideal para empresas que buscam presença marcante, amplitude de espaços e possibilidade de customização conforme necessidade operacional.

Atualizado dia 16 de fevereiro de 2026