Moema predio comercial 10 banheiros a.u1.590m2 $ 14.000,000,00

Última atualização: 17/01/2026 às 09:50h | Ref: 5057

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – AV. IBIRAPUERA | MOEMA
IMÓVEL ALUGADO – RENDA IMEDIATA
DADOS DA LOCAÇÃO:
LOCATÁRIO: ACADEMIA MELIÈS DE ENSINO – FACULDADE CRIATIVA
CONTRATO VIGENTE ATÉ: 2026
VALOR DO ALUGUEL: R$ 50.000,00 / MÊS
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAAV. IBIRAPUERA, N° 2.657
PRÓXIMO AO SHOPPING IBIRAPUERA
ENTRE AS ESTAÇÕES DE METRÔ MOEMA E EUCALIPTOS
HOTÉIS PRÓXIMOS:
MERCURE MOEMA TIMES SQUARE
MELIÁ IBIRAPUERA
BOURBON CONVENTION IBIRAPUERA
A APROXIMADAMENTE 2 KM DO PARQUE IBIRAPUERA
FLUXO ESTRATÉGICOEM FRENTE A PONTO DE ÔNIBUS COM 30 LINHAS
MÉDIA DE 25 MIL PASSAGEIROS/DIA NAS ESTAÇÕES DE METRÔ MOEMA E EUCALIPTOS
VIA DE LIGAÇÃO ENTRE AS AVENIDAS:
JORNALISTA ROBERTO MARINHO
BANDEIRANTES
CORREDOR NORTE–SUL
DESCRIÇÃO DO IMÓVELÁREAS CONSTRUÍDAS:
SUBSOLO: 300 m²
TÉRREO: 167 m²
1° ANDAR: 163 m²
2° AO 7° ANDAR: 78 m² CADA
8° ANDAR: 55,50 m² + 16,50 m² DE JARDIM
CASA DE MÁQUINAS: 11,76 m²
CASA DE BOMBAS: 18,19 m²
OUTROS DADOS:
TESTADA: 10,00 METROS
ESTACIONAMENTO: 18 VAGAS
ELEVADOR: 01
SANITÁRIOS: 10
VALOR DE VENDA R$ 14.000.000,00