Prédio à venda na Consolação, São Paulo

Última atualização: 10/12/2025 às 15:15h | Ref: GP17177

Prédio bem conservado de torre única, fachada em concreto e lâminas de vidro. Com boa classificação corporativa. Portaria com recepção, catracas eletrônicas e 4 elevadores, 41 vagas de garagem. São 4.464,77 m2 de área construída, bem distribuídos em 1 subsolo, térreo, 11 andares e 1 átrio conforme descrição abaixo:
a) Um (1) subsolo com 611,53 m2 de área total que compõe 26 vagas de garagem, casa de bombas ala de bombas de água, caixa d'água subterrânea, sala de entrada de energia, sala de pressurização das escadas, dois banheiros e vestiário.

b) Pavimento térreo na parte da frente tem, acesso a recepção de acesso ao edifício, temos uma loja na lateral direita e na parte dos fundos, copa, banheiro masculino e feminino, sala de reunião, sala de estar e no fundo espaço para 15 vagas de carro sem demarcação.

c) Onze (11) pavimentos com áreas de 330m2 por laje conforme descrição básica abaixo:

1) 1° ao 8° pavimento: Salas e escritórios, banheiros masculino e feminino (2 de cada)
e copa.
2) 9° pavimento: Apartamentos residenciais (9), cada um com um banheiro completo,
sendo 5 na parte da frente e 4 nos fundos, copa, lavanderia e um banheiro.
3) 10° pavimento: Três (3)salas de refeição todas com banheiros, lavatório, sala de
aquecedor de água, cozinha.
4) 11° pavimento: Três (3) salas de jogos, 2 sanitários, e um ( um salão de festas ?
karaokê).

d) Átrio: Sala de maquinas dos elevadores, sala de bomba dos hidrantes, caixa d'água.
O sistema de ar condicionado é do tipo split e estão instalados no térreo (recepção e loja) e em todos os andares com exceção do 8° pavimento.
A proteção contra incêndio é feita através de hidrantes, detectores de fumaça, extintores e iluminação de emergência.

Estuda Proposta para locação de lajes ou meias lajes, a partir de 150m² com valores a partir R$80,00/m² de locação + Condomínio + IPTU, dependendo do andar e do final 1 ou 2.

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