Prédio comercial à venda, 4465 m² por r$ 79.900.000 - consolação - são paulo/sp

Última atualização: 30/08/2025 às 00:10h | Ref: PR0003

Prédio Comercial para Venda, 4.465 m², 41 Vagas, sendo 1 subsolo, 1 térreo, 11 andares e 1 átrio.
Subsolo com 611,53 m² de área total que compõe 26 vagas de garagem, casa de bombas ala de bombas de água, caixa d água subterrânea, sala de entrada de energia, sala de pressurização das escadas, dois banheiros e vestiário.
Pavimento térreo na parte da frente com acesso à recepção, uma loja na lateral direita e na parte dos fundos, copa, banheiro masculino e feminino, sala de reunião, sala de estar e no fundo espaço para 15 vagas de carro sem demarcação.
São 11 pavimentos com áreas de 330m² por laje.
1º ao 8º pavimento tem salas e escritórios, banheiros masculino e feminino, 2 de cada e copa.
9º pavimento tem 9 apartamentos residenciais, cada um com um banheiro completo, sendo 5 na parte da frente e 4 nos fundos, copa, lavanderia e um banheiro.
10º pavimento tem 3 salas de refeição todas com banheiros, lavatório, sala de aquecedor de água, cozinha.
11º pavimento com 3 salas de jogos, 2 sanitários, e salão de festas com karaokê.

No átrio tem sala de maquinas dos elevadores, sala de bomba dos hidrantes, caixa d água.
O sistema de ar condicionado é do tipo split e estão instalados no térreo (recepção e loja) e em todos os andares com exceção do 8º pavimento.
A proteção contra incêndio é feita através de hidrantes, detectores de fumaça, extintores e iluminação de emergência.
O terreno possui uma área de 831,80 m2 e está no nível da rua, tendo sido escavado para a construção do subsolo.
Localizado na Consolação, na quadra delimitada pela Avenida Paulista, Rua Augusta e Luiz Coelho.