Prédio monousuário à venda - região da avenida paulista - 5.492 m² com 86 vagas

Última atualização: 30/07/2025 às 12:30h | Ref: CF62601

Prédio monousuário à venda, ideal para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura corporativa completa e localização estratégica. Situado a apenas quatro quadras da Avenida Paulista, a 650 metros da estação de metrô Paulista e a 800 metros da estação Consolação. Imóvel pronto para ocupação imediata, com estrutura moderna e recém-reformada.

Área construída total: 5.492,29 m²
Total de vagas: 86 (83 em subsolo + 3 externas)

Descrição detalhada do imóvel:

Térreo com duas salas amplas para reuniões, treinamentos ou recepção institucional

Hall com banheiros masculino, feminino e PNE

Área preparada para restaurante ou café, com banheiros e infraestrutura para cozinha industrial e câmara fria

Dois elevadores com capacidade para até 10 pessoas

Instalações elétricas e hidráulicas totalmente novas

Carga elétrica instalada de 1250 amperes (expansível)

Sistema elétrico preparado para ar-condicionado central (capacidade de 180.000 BTUs por andar)

Pintura e esquadrias renovadas

Andares tipo com piso elevado, banheiros masculino, feminino e PNE

Cobertura envidraçada com teto retrátil, copa e banheiros

Infraestrutura para gerador a gás instalada

Dois subsolos de garagem com acesso interno

Diferenciais competitivos:

Excelente padrão construtivo e manutenção

Localização privilegiada com forte apelo comercial e institucional

Imóvel pronto para operação imediata, sem necessidade de reformas

Ideal para empresas de tecnologia, centros médicos, escritórios de advocacia, multinacionais ou grupos educacionais

Documentação regularizada. Pronto para venda.

Para agendamento de visita ou mais informações, entre em contato.