Venda R$ 60.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 20.495 |
Prédio Monousuário à Venda - Região da Avenida Paulista - 5.492 m² com 86 Vagas
Rua Bela Cintra, 445, Consolação, São Paulo/SP
Area útil/total 3.961m² / 5.492m²
Garagens: 86
Banheiros: 30
Descrição
Última atualização: | Ref: CF62601
Prédio monousuário à venda, ideal para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura corporativa completa e localização estratégica. Situado a apenas quatro quadras da Avenida Paulista, a 650 metros da estação de metrô Paulista e a 800 metros da estação Consolação. Imóvel pronto para ocupação imediata, com estrutura moderna e recém-reformada.
Área construída total: 5.492,29 m²
Total de vagas: 86 (83 em subsolo + 3 externas)
Descrição detalhada do imóvel:
Térreo com duas salas amplas para reuniões, treinamentos ou recepção institucional
Hall com banheiros masculino, feminino e PNE
Área preparada para restaurante ou café, com banheiros e infraestrutura para cozinha industrial e câmara fria
Dois elevadores com capacidade para até 10 pessoas
Instalações elétricas e hidráulicas totalmente novas
Carga elétrica instalada de 1250 amperes (expansível)
Sistema elétrico preparado para ar-condicionado central (capacidade de 180.000 BTUs por andar)
Pintura e esquadrias renovadas
Andares tipo com piso elevado, banheiros masculino, feminino e PNE
Cobertura envidraçada com teto retrátil, copa e banheiros
Infraestrutura para gerador a gás instalada
Dois subsolos de garagem com acesso interno
Diferenciais competitivos:
Excelente padrão construtivo e manutenção
Localização privilegiada com forte apelo comercial e institucional
Imóvel pronto para operação imediata, sem necessidade de reformas
Ideal para empresas de tecnologia, centros médicos, escritórios de advocacia, multinacionais ou grupos educacionais
Documentação regularizada. Pronto para venda.
Para agendamento de visita ou mais informações, entre em contato.
