Prédio para venda, 4427 m² por R$ 120.000.000,00 - Consolação - São Paulo/SP

Última atualização: 24/05/2025 às 12:22h | Ref: PR0219

Prédio Único Edifício corporativo Novo na região da Av. Paulista para locação monousuário, primeira locação, alto padrão. São 10.865,79 m² área total 4.427 m² de área útil distribuídos em 15 andares com lajes de 290 m², 128 vagas de garagem, próximo as estações de Metrô Paulista e Consolação. - Novo e sem uso, edificado especificamente para empresa monousuário;- Lajes em vão livre, atende a qualquer layout;- Ar Condicionado Central VRV, maior economia de energia, conforto ao usuário e facilidade de operação e manutenção;- Forro mineral modular com propriedades acústicas e térmicas, permite mobilidade do ar condicionado e luminárias- Sprinkler e detectores de fumaça;- 02 escadas de incêndio; Luminárias tubo LED, Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes;
- Piso elevado com chapas de aço; Copa, wc masculino, feminino e necessidades especiais em todos andares, inclusive no térreo (não computados na área privativa): - 03 elevadores Atlas com profundidade para cama leito, altura de 03 metros, porta dupla, com acessibilidade e capacidade para 17 pessoas cada elevador, corrente alternada com tensão 380V (maior economia de energia);- Gerador Stemac com 220 KVA que atende os 3 elevadores e áreas comuns;- 02 câmaras transformadoras reticuladas com capacidade de 1.000 KVA cada uma;- Energia de baixa tensão com rede reticulada e tarifa de média tensão; - Área para recepção e instalação de controle de acesso. - 128 vagas de garagem distribuídas em 3 subsolos;- 50 banheiros
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