Prédio comercial para venda e locação, consolação, são paulo - pr0020.

Última atualização: 07/08/2025 às 23:20h | Ref: PR0020

Prédio de alto padrão com localização privilegiada e completa infraestrutura, situado na Rua Bela Cintra, nº 461. O edifício conta com 15 andares, térreo e 3 subsolos, área privativa de 4.427,25 m², área Boma de 5.704,23 m², área total de 10.865,79 m² e 128 vagas de garagem demarcadas.O edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza, como parte do Projeto Patrimônio, que visa construir prédios de alta qualidade para locação monousuário.
Único edifício corporativo novo na região da Av. Paulista para locação monousuário, primeira locação, alto padrão. São 4.427m² de área útil distribuídos em 15 andares com lajes de 290m², 128 vagas de garagem, próximo as estações de Metrô Paulista e Consolação.

- Novo e sem uso, edificado especificamente para empresa monousuário;
- Lajes em vão livre, atende a qualquer layout;
- Ar Condicionado Central VRV, maior economia de energia, conforto ao usuário e facilidade de operação e manutenção;
- Forro mineral modular com propriedades acústicas e térmicas, permite mobilidade do ar condicionado e luminárias
- Sprinkler e detectores de fumaça;
- 02 escadas de incêndio;
- Luminárias tubo LED, Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes;
- Piso elevado com chapas de aço;
- Copa, wc masculino, feminino e necessidades especiais em todos andares, inclusive no térreo (não computados na área privativa):
- 03 elevadores Atlas com profundidade para cama leito, altura de 03 metros, porta dupla, com acessibilidade e capacidade para 17 pessoas cada elevador, corrente alternada com tensão 380V (maior economia de energia);
- Gerador Stemac com 220 KVA que atende os 3 elevadores e áreas comuns;
- 02 câmaras transformadoras reticuladas com capacidade de 1.000 KVA cada uma;
- Energia de baixa tensão com rede reticulada e tarifa de média tensão;
- Área para recepção e instalação de controle de acesso.
- 128 vagas de garagem distribuídas em 3 subsolos;
- 50 banheiros
Para maiores informações consulte um dos corretores da RCe3A Imobiliária.