Prédio à venda, 5492 m²- Cerqueira César - São Paulo/SP

Última atualização: 24/05/2025 às 10:22h | Ref: PR0190

Trata-se de um excelente prédio comercial à venda, construído com recursos de última geração. Este edifício comercial conta com 11 pavimentos de escritórios, dois subsolos, térreo e cobertura, totalizando uma área construída de 5.492,29m².

O edifício dispõe de dois elevadores e uma escada interna. Apresenta fachada em alvenaria revestida com vidros e esquadrias de alumínio. Após a reforma total, o edifício nunca foi ocupado.

Principais Características

- Térreo com duas salas amplas para reuniões e treinamentos;
- Recepção com banheiros masculino, feminino, PNE e infraestrutura para receber catracas de acesso;
- Área preparada para receber restaurante ou café, com banheiros masculino e feminino e infraestrutura para cozinha industrial e área para instalação de câmara fria;
- Dois elevadores com capacidade para até 10 pessoas cada;
- Carga elétrica disponível de 1250 amperes, podendo ser ampliada;
- Instalações elétricas preparadas para ar condicionado com capacidade de 180 mil Btus por andar;
- Instalações elétricas e hidráulicas completamente novas;
- Pintura e esquadrias totalmente renovadas;
- Cobertura envidraçada com teto retrátil, copa, banheiros masculino e feminino;
- Dois subsolos com total disponível de 83 vagas de estacionamento, mais 3 vagas localizadas em frente ao prédio;
- Infraestrutura para instalação de gerador a gás.

Os andares tipo possuem:

- Piso elevado;
- Instalações elétricas para ar condicionado;
- Banheiros masculino e feminino, além de PNE.

Sobre a Localização
O edifício está localizado a quatro quadras da Avenida Paulista, a 650 metros da estação de metrô Paulista e a 800 metros da estação Consolação. Destacam-se como principais vias de acesso ao local as avenidas Paulista e Nove de Julho e a rua da Consolação.

Pontos de Referência
O edifício está localizado a quatro quadras da Avenida Paulista, a 650 metros da estação de metrô Paulista e a 800 metros da estação Consolação.

Valor de Venda: R$ 67.000.000 (sessenta e sete milhões reais).

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Departamento Corporativo
Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI: 28.947 J

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