Prédio à venda, 559 m² por R$ 3.800.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

Última atualização: 26/01/2026 às 13:25h | Ref: PR0053

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Vende-se prédio para fins residenciais ou comerciais. Prédio com 3 pavimentos em estilo vintage, sem elevador, para quem aprecia os charmosos predinhos retrô paulistanos do século 20. Uma pequena jóia em rua tranquila, a duas quadras do Parque da Aclimação e a uma quadra do melhor trecho de comércio da Av. Lins de Vasconcelos.

Nas proximidades temos a Faculdade Fiap, Colégio Maple Bear, Escola Pueri Domus, Academia Smart Fit , mini mercado Extra, lanchonete Achapa . Localizado há 2,3 km da estação Vila Mariana do metrô o prédio fica pertinho de outros pontos de comércio e serviços para deixar a vida bem prática.

São 6 apartamentos de 67m² com 2 dormitórios e 1 apartamento Garden de 106m² com 2 dormitórios e quintal privativo. Prédio totalmente reformado, parte elétrica, hidráulica e telhados renovados.

Todos os apartamentos alugados podem render bruto em valores de mercado R$18.000,00 e se for locado para fins comerciais, o valor pode ser maior, ótima opção de imóvel para renda.

O Cambuci é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade.
O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias:
Rodovia Anchieta
Rodovia Imigrantes
Rua Domingos de Morais
Avenida Paulista
Avenida 23 de Maio
Avenida Dr. Ricardo Jaffet
Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e o fura fila .

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