Prédio comercial à venda no cambuci – 1300 m² - são paulo/sp

Última atualização: 24/05/2025 às 11:53h | Ref: PR14314

Prédio Comercial à Venda no Cambuci 1300 m²

Destaques do Imóvel:
- 1300 m² de área construída
- 6 banheiros distribuídos pelos andares
- Subsolo
- Elevador
- AVCB atualizado
- Fachada com 35 metros de frente

ZONEAMENTO: ZM

Localização e Benefícios da Região:

Transporte Público:
- A 450 metros do ponto de ônibus da Av. Lins de Vasconcelos (cerca de 6 minutos a pé)
- A 2,2 km do metrô São Joaquim (Linha Azul), com fácil acesso por linhas de ônibus
- A 10 minutos da estação Pedro II (Linha Vermelha), via transporte coletivo

Acesso para veículos:
- Fácil ligação com a Av. do Estado e Av. Lins de Vasconcelos
- Acesso ágil à Av. Ricardo Jafet, facilitando conexão com o ABC e com a Rodovia dos Imigrantes
- Região com circulação facilitada para caminhões de pequeno e médio porte

Infraestrutura e Conveniências próximas:
- Região com ampla oferta de restaurantes, padarias, farmácias e mercados
- Próximo ao Carrefour Cambuci, Extra e drogarias
- Agências bancárias nas proximidades (Itaú, Santander e Bradesco)
- Diversas empresas e prestadores de serviços na região

Este imóvel oferece flexibilidade para diversos segmentos: escritórios, clínicas, escolas, laboratórios, confecções ou uso misto. A infraestrutura já pronta e o potencial comercial da região tornam este prédio uma excelente opção para instalação imediata ou investimento patrimonial.

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