Prédio Comercial | 2.222 m² - Bela Vista | Locação R$ 80.000 | 6 Pavimentos + Subsolo | 22 Vagas

Última atualização: 03/02/2026 às 19:40h | Ref: 2573

Prédio Comercial | 2.222 m² - Bela Vista | Locação R$ 80.000 | 6 Pavimentos + Subsolo | 22 Vagas

Venda: R$ 11.300.000,00
Locação: R$ 80.000,00
IPTU: R$ 7.290,00

Características do imóvel
Área construída: 2.222 m²
Terreno: 477 m²
6 pavimentos (térreo + 4 lajes + cobertura)
Subsolo
22 vagas
2 elevadores (social e monta-carga)
Força trifásica - 160 kW
Poço artesiano
Fibra óptica
Entrada para telefonia (200 pares ou mais)
Içamento para máquinas em todos os andares
Lajes em vão livre
Banheiros masculino e feminino por pavimento
Depósitos de apoio
Cobertura com laje descoberta, escritório, casa de máquinas e caixa d?água

Distribuição
Térreo com loja em vão livre, portaria, recepção, rampa de acesso ao subsolo e escada privativa
Lajes tipo com aproximadamente 425 m² cada
Cobertura com área técnica e administrativa

A 50 metros da Rua Santo Antônio, nas proximidades da Câmara Municipal de São Paulo. Fácil acesso às avenidas Nove de Julho e 23 de Maio, próximo ao Terminal Bandeiras e às estações Sé, Anhangabaú e República. Região com alta densidade demográfica, forte fluxo de pedestres e veículos, ampla oferta de transporte público, serviços e equipamentos urbanos. Imóvel indicado para operações corporativas, educacionais, saúde, tecnologia ou administrativas que demandem lajes amplas, infraestrutura robusta e localização central consolidada.
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