Prédio à venda, 450 m² por r$ 3.200.000,00 - macuco - santos/sp

Última atualização: 24/05/2025 às 07:50h | Ref: PR0032

2 PRÉDIOS COMERCIAIS E SEUS RESPECTIVOS TERRENOS PARA VENDA NO MACUCO

Temos numa mesma matrícula 2 prédios cada um com seu devido IPTU e com negócios diferentes.
O primeiro funciona como bar e restaurante e tem um apartamento com 2 dormitórios na parte superior.
O segundo funcionava uma auto mecânica e borracharia, fechada recentemente.
O prédio pode ser usado em conjunto ou com negócios separados ou ainda ser totalmente demolido e usado para construir da forma como desejar.
São aproximadamente 460m² de área total.
Neste caso o valor de venda do imóvel é de R$ 3.200.000,00

Existe também a possibilidade da venda do ponto.
Ponto comercial no segmento de bar e restaurante completamente equipado, com instalações novas, palco para música ao vivo, projetor, telão, totalmente climatizado e informatizado, sistema de alarme e monitoramento por CFTV (24 hrs), geladeiras para bebidas, freezers, estantes, estufas para salgados, mesas e cadeiras.
Cozinha completa, bar e banheiros.
Mezanino com 2 escritórios, sala, cozinha e banheiro.
Local bem movimentado, funcionando no momento, a partir das 17:00hs então existe a possibilidade de se ampliar o horário e o faturamento.
Venda do ponto comercial: R$ 250.000,00
Aluguel mensal de R$ 20.000,00 + IPTU

Localizado no bairro do Macuco em Santos / SP, próximo de estabelecimentos comerciais como: padarias, mercados, restaurantes, escolas entre outros.

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