Prédio comercial à venda em santos: 160 vagas de garagem, 7.800m², com auditório, café e gerador de emergência!

Última atualização: 01/10/2025 às 14:25h | Ref: PR00007

Prédio Comercial à Venda - Santos-SP.

Imóvel comercial moderno e de alto padrão, ideal para empresas, investidores e grandes negócios, com 16 andares e 7.800 m² de área construída.

1º andar diferenciado: 692,59 m²

Andares tipo (2 conjuntos por andar): 478,93 m² cada

16º andar diferenciado: 489,65 m²

Área útil por conjunto: de 231,26 m² a 407,77 m²

Vagas de garagem: de 5 a 8 por conjunto, conforme o andar e final do conjunto

4 elevadores inteligentes Atlas Schindler + 1 elevador de segurança

Diferenciais e infraestrutura do prédio:

* Sala de reunião com lounge de espera

* Auditório com café de apoio

* Piso elevado com sobrecarga de 300 kg/m²

* Forro acústico Owa de fibra mineral

* Infraestrutura completa para ar-condicionado (com gás ecológico)

* Aspiração central

* Fachada com vidro termoacústico

* Gerador de emergência para iluminação e tomadas

* Pé direito de 2,70 metros

* Infraestrutura do condomínio:

* Tratamento e reutilização de águas cinzas e pluviais

* Auditório e sala de reunião na cobertura

* Café de apoio na cobertura

* 4 elevadores inteligentes

* Banheiros de uso comum com manutenção constante

* Sistema de segurança 24h

* Bicicletário no 1º subsolo

* Gerador de emergência para todas as áreas comuns e privativas

* Localização estratégica em Santos, próximo a transporte público, comércios e serviços, garantindo facilidade de acesso e valorização constante do imóvel.

ATENDIMENTO SÃO PAULO REALTY: Aqui você conta com atendimento exclusivo, ágil e personalizado em todas as etapas da locação ou aquisição do seu imóvel comercial. Nossa equipe está preparada para orientar desde a escolha do espaço ideal até a finalização do contrato, garantindo segurança, transparência e tranquilidade, seja para instalar ou expandir seu negócio.

AVISO IMPORTANTE: Valores, condições e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, de acordo com os critérios do proprietário.