Prédio à venda na Rua Bartolomeu Lourenço, 550, Ipê, São José dos Pinhais

Última atualização: 11/12/2025 às 06:20h | Ref: 222917V

PREDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL A VENDA – JARDIM YPE | SAO JOSE DOS PINHAIS

EXCELENTE OPORTUNIDADE NA PRINCIPAL RUA DE COMERCIO DO JARDIM YPE!
LOCALIZADO NA RUA IEDA SOLANGE RIBEIRO ESTE PREDIO OFERECE PONTO COMERCIAL CONSOLIDADO NO TERREO E AMPLO ESPACO RESIDENCIAL NO PAVIMENTO SUPERIOR IDEAL PARA INVESTIDORES OU USO MISTO.
TERREO – PONTO COMERCIAL ESTABELECIDO
FARMACIA FUNCIONANDO HA 17 ANOS NO MESMO LOCAL GARANTINDO FLUXO CONSTANTE DE CLIENTES.
ALUGUEL ATUAL DO PONTO COMERCIAL: R$ 3.500 00/MES
COMPOSICAO DO TERREO:
LOJA AMPLA COM 100 M2
2 LAVABOS
COPA
LAVANDERIA
SALA DE VACINACAO
ESPACO PARA PEQUENO ESTOQUE

PAVIMENTO SUPERIOR – PODE SER DIVIDIDO EM 2 APARTAMENTOS
A PARTE SUPERIOR PERMITE A DIVISAO EM DOIS APARTAMENTOS INDEPENDENTES AMPLIANDO O POTENCIAL DE RENDA.
ATUALMENTE CONTA COM:
4 DORMITORIOS
2 COZINHAS COM SALAS CONJUGADAS
SACADA ESPACOSA
ATICO COM SUITE

ESTIMATIVA DE LOCACAO RESIDENCIAL:
APARTAMENTO 1: R$ 1.900 00
APARTAMENTO 2: R$ 1.700 00

RENDA POTENCIAL TOTAL ESTIMADA: R$ 7.100 00/MES (COMERCIAL + RESIDENCIAL)
CONDICOES DE NEGOCIACAO
ACEITA CASAS COMO PARTE DE PAGAMENTO
PREFERENCIA POR DUAS CASAS PROXIMAS UMA DA OUTRA

IMOVEL IDEAL PARA QUEM BUSCA INVESTIMENTO SEGURO RENDA PASSIVA ESTRUTURA PARA COMERCIO E MORADIA OU POTENCIAL DE MULTIPLAS LOCACOES.
AGENDE UMA VISITA E FACA DESSE IMOVEL UM EMPREENDIMENTO DE SUCESSO!
CRECI: J-06647