Vendo prédio comercial, 301,86 m², 2 andares, no são raimundo em manaus!

Última atualização: 05/12/2025 às 03:36h | Ref: 722051011-141

Se você busca um imóvel que una moradia, renda e localização estratégica, este prédio no coração do São Raimundo é a oportunidade que você esperava. Localizado na movimentada Av. Presidente Dutra, a poucos metros do tradicional Clube do Bairro, este prédio comercial desocupado oferece potencial imediato para gerar lucro e valorização.

Com 301,86 m² de área total, o imóvel foi construído com estrutura sólida em concreto e pastilha, distribuído em 2 pavimentos planejados para otimizar o uso e a circulação. São 5 apartamentos independentes, somando 17 salas e 5 banheiros, perfeitos para aluguel residencial, estúdios, escritórios, pequenos negócios, clínicas, coworking, Airbnb ou moradia familiar com renda extra. Cada unidade possui registros individuais de água e gás, garantindo economia e autonomia para proprietários e inquilinos.

A região é conhecida pelo grande fluxo de pessoas, comércio ativo, igrejas, mercados, escolas e excelente acesso ao transporte público. A fachada voltada para o oeste garante iluminação natural e visibilidade para qualquer atividade comercial ideal para quem busca destaque e praticidade.

Este prédio é perfeito para quem deseja empreender, ampliar patrimônio e obter renda imediata. Um imóvel versátil, em uma área tradicional de Manaus, pronto para personalização e com enorme potencial de valorização.

Prédios assim, desocupados e com essa localização, raramente aparecem no mercado.
Se você quer investir com inteligência, este é o momento.

Agende sua visita e venha conhecer de perto o potencial deste imóvel no São Raimundo.