Prédio com 5 salas à venda na Rua Comendador Miguel Calfat, 300, Vila Nova Conceição, São Paulo

Venda

R$ 2.100.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 2.100

Prédio

Rua Comendador Miguel Calfat, 300, Vila Nova Conceição, São Paulo/SP

Área total138m²

Área privativa

Lavabo

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Prédio com 5 salas à venda na Rua Comendador Miguel Calfat, 300, Vila Nova Conceição, São Paulo

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 16:43h | Ref: KB1749930

Ambientes e Configuração
Edificação comercial com 138 m² de área total e 121 m² privativos
Planta racional, com boa distribuição entre áreas operacionais e administrativas
2 banheiros bem posicionados, favorecendo fluxo e funcionalidade
Ambientes com potencial para layouts flexíveis, adequados a escritórios, consultórios ou operações autorais
Estrutura que permite personalização conforme identidade do negócio

Infraestrutura e Funcionalidade
2 vagas de estacionamento, atributo estratégico na dinâmica urbana da região
Edificação independente, favorecendo autonomia operacional
Tipologia que atende tanto ocupação própria quanto estratégia patrimonial de longo prazo
Facilidade de adaptação para diferentes usos comerciais

Localização e Contexto Urbano
Inserido na Vila Nova Conceição, um dos eixos mais valorizados de São Paulo
Entorno com perfil corporativo, serviços qualificados e gastronomia consolidada
Mobilidade eficiente, com acesso rápido a avenidas estruturais
Região associada a imagem institucional, sofisticação e alto padrão

Street ViewDê uma volta na vizinhança

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Restaurantes

Na Vila Nova Conceição, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Brodo
30 m
Piazza Di Martini
60 m
Ruella Bistrô
100 m

Mercado e conveniências

Faça compras na Vila Nova Conceição e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

Natural da Terra
100 m
Pão de Açúcar
170 m
Dia
220 m

Farmácias

Viva com comodidade na Vila Nova Conceição, com farmácias sempre por perto.

Droga Raia
170 m
Pague Menos
200 m
Drogaria São Paulo
260 m

Rua Comendador Miguel Calfat, 300, Vila Nova Conceição, São Paulo/SP

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