Imóvel comercial novo e moderno na mooca ? porteira fechada

Última atualização: 10/09/2025 às 18:00h | Ref: IB2748

Pronto para o seu negócio! Este imóvel comercial de alto padrão na Mooca é uma oportunidade única para quem busca uma estrutura completa, moderna e totalmente equipada. Recém-construído (2024), ele combina design, sustentabilidade e tecnologia em uma localização estratégica e valorizada.

Design e Acabamento Premium: O prédio possui acabamentos de primeira linha, como mármore, porcelanato e revestimentos de alta qualidade. Sustentabilidade e Economia: A usina solar com 30 placas reduz a conta de energia para cerca de R$ 300,00, gerando uma economia significativa.

Segurança Total: O imóvel conta com 3 portas de aço e câmeras de monitoramento em todo o edifício.

Porteira Fechada: Todos os móveis e equipamentos estão inclusos, garantindo que você possa começar a operar imediatamente, sem custos ou preocupações adicionais.

Estrutura Completa: Área total: 600 m², divididos em dois pavimentos de 300 m² cada, com relógios de luz independentes, o que oferece flexibilidade para diferentes usos.

Pavimento Superior ? Escritório Corporativo (300 m²)
Ambiente climatizado com piso vinilico, ideal para o dia a dia de trabalho.

30 estações de trabalho completas, 2 salas de diretoria mobiliadas e uma elegante sala de reunião em vidro. Copa equipada com geladeira, micro-ondas, bebedouro e móveis planejados. Banheiros masculino e feminino.

Área externa com churrasqueira e mesa de jardim, perfeita para momentos de relaxamento ou confraternizações.

Pavimento Inferior ? Loja / Showroom (300 m²)
Amplo vão livre em porcelanato, perfeito para exposição de produtos ou showroom. Capacidade para até 23 veículos. Sala de atendimento envidraçada e climatizada, com um charmoso jardim de inverno.

Sala de espera mobiliada e copa equipada com geladeira, micro-ondas e mesa de refeitório , 2 banheiros de alto padrão e sistema de som ambiente.

Localização: Situado na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e consolidados de São Paulo, o imóvel está em uma região de fácil acesso e com forte apelo comercial.

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