Venda

R$ 10.400.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 2.696

Prédio

Rua Do Lavapés, 532, Cambuci, São Paulo/SP

Área útil2.100m²

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Área total830m²

Salas5

Banheiros10

Garagens6

Prédio à Venda no Cambuci com Terreno: 830m². Área construída: 2.100m²

Descrição

Última atualização: 05/03/2026 às 11:29h | Ref: MI106087

Prédio à Venda no Cambuci com Terreno: 830m². Área construída: 2.100m²
Zoneamento: ZEIS 3 ? Zona Especial de Interesse Social
Atualmente locado para: Academia Panabianco
Imóvel gerando renda com contrato ativo.
Prédio de grande porte, bem conservado, com excelente visibilidade e acesso.
Ideal para investidores que buscam patrimônio com retorno imediato.
Negocio com rentabilidade imediata, inquilino consolidado,
investimento seguro, fluxo de caixa ativo.
Potencial futuro de uso para empreendimentos residenciais sociais, conforme zoneamento ZEIS 3.

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Transporte

Este prédio no Cambuci tem fácil acesso ao transporte público.

Parada Scuvero
20 m
Rua Scuvero, 195
200 m
Rua Mazzini, 61
210 m

Restaurantes

No Cambuci, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Suculenta Pizza
40 m
Açaí do Hélio
420 m
K3B Bar e Lanches
430 m

Mercado e conveniências

Faça compras no Cambuci e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

Shell Select
280 m
Dia
470 m
Mini-Mercado Glória
580 m

Rua Do Lavapés, 532, Cambuci, São Paulo/SP

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