Vende Imóvel Comercial - Cachoeirinha Av Castelo Branco Esquina C/av. Codajás

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Avenida Castelo Branco, 1735
Cachoeirinha, Manaus

Prédio A oportunidade de investir em um imóvel comercial de destaque chegou! Apresentamos a você um espaço privilegiado localizado no bairro Cachoeirinha, na famosa Avenida Castelo br/ nco, nº 1735. Com uma localização estratégica e inúmeras vantagens comerciais, este imóvel é perfeito para empresas que buscam expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada em um local de alto potencial. br/ Com uma área total de 661 m², este imóvel comercial oferece um amplo espaço e flexibilidade para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Sua localização é uma vitrine convidativa, é perfeita para atrair a atenção dos transeuntes e potenciais clientes. br/ Além de sua localização privilegiada, o imóvel possui uma série de atrativos comerciais que o tornam uma oportunidade única. Suas características incluem: br/ 1. Área versátil: O imóvel oferece uma planta em um prédio com 2 andares e mais um subsolo espaçoso, permitindo que empresas de diferentes segmentos se adaptem facilmente ao espaço. Seja para um restaurante, uma loja de varejo, uma clínica médica, uma academia, escritórios corporativos ou qualquer outro negócio, a flexibilidade do imóvel é um ponto forte. br/ 2. Estacionamento amplo: Esse imóvel comercial possui uma área ao lado do prédio que poderá ser usado para um estacionamento, algo que garantirá a comodidade aos clientes, permitindo fácil acesso e a possibilidade de receber um grande número de visitantes simultaneamente. br/ 3. Infraestrutura: O imóvel foi projetado com uma infraestrutura que permitirá adaptações necessária de acordo a atividade, contando com instalações elétricas, hidráulicas e de segurança, garantindo um ambiente funcional para os negócios. br/ 4. Visibilidade e fluxo de pessoas: Localizado em uma das avenidas de Manaus mais movimentadas, no bairro Cachoeirinha, o imóvel oferece uma excelente visibilidade e um alto fluxo de pedestres e veículos, o que aumenta a exposição do negócio e a possibilidade de captar novos clientes. br/ 5. Potencial de crescimento: O bairro Cachoeirinha é uma região em constante desenvolvimento e expansão comercial. Com um mercado em ascensão, o imóvel oferece um grande potencial de crescimento e retorno s br/ o investimento. br/ Esse imóvel localizado na Avenida Castelo br/ nco, nº 1735, Bairro Cachoeirinha, em Manaus/AM, possui uma excelente localização e pode ser adquirido por diferentes tipos de empresas. Abaixo listamos dez exemplos de setores que podem se beneficiar pela aquisição desse imóvel: br/ 1. Empresa de Alimentação: A ampla área do imóvel permite a criação de um restaurante, lanchonete, hamburgueria, pizzaria, cafeteria e outras similares proporcionando uma excelente opção para refeições. br/ 2. Clínica Médica: Com a crescente demanda por serviços de saúde, uma clínica médica poderia utilizar o imóvel para oferecer consultas e procedimentos médicos em uma localização estratégica, por trás da Escola Superior de Ciência da Saúde da UEA (Universidade do Estado do Amazonas). br/ 3. Escritório de Advocacia: Empresas do ramo jurídico podem aproveitar o espaço para instalar escritórios, salas de reuniões e receber clientes em um ambiente profissional. br/ 4. Academia: Com uma ótima área construída, o imóvel seria ideal para a instalação de uma academia, oferecendo aos moradores da região um local para praticar atividades físicas. br/ 5. Escola de Idiomas: A localização privilegiada do imóvel, aliada ao seu espaço, pode atrair pessoas que queiram estudar em uma escola de idiomas, atendendo à demanda por cursos de inglês, espanhol, entre outros. br/ 6. Loja de Roupas: O imóvel pode ser utilizado como uma loja de roupas, com amplos espaços para exposição de produtos e provadores, atendendo ao comércio varejista e atacadista. br/ 7. Clínica Veterinária: Empresas do setor pet podem considerar a compra desse imóvel para estabelecer uma clínica veterinária, oferecendo serviços de cuidados e tratamentos aos animais de estimação da região. br/ 8. Consultório odontológico: Com as adaptações necessárias, o imóvel pode ser transformado em um consultório odontológico, oferecendo serviços de tratamentos dentários à comunidade. br/ 9. Centro de Treinamento: Empresas que oferecem treinamentos e capacitação profissional podem se beneficiar do espaço amplo para criar um centro de treinamento versátil e completo. br/ 10. Supermercado: Com uma área adequada para estocagem e exposição de produtos, o imóvel poderia ser utilizado para a instalação de um supermercado, atendendo às necessidades de abastecimento da região. br/ Esses são apenas alguns exemplos de empresas que poderiam se beneficiar comprando o imóvel na Avenida Castelo br/ nco, nº 1735, Bairro Cachoeirinha, em Manaus/AM. No entanto, a decisão final dependerá das necessidades específicas de cada empresa e do mercado local. É importante realizar uma análise detalhada e procurar orientações de um profissional (economista, contador ou outro de sua preferência) antes de tomar qualquer decisão de compra. br/ br/ Entre em contato para agendar uma visita e venha fazer um bom negócio! br/ br/ Eduardo Lima – Corretor CRECI-AM 6472 br/ Fone / Whats: +(link removido)