Prédio a venda na águas rasa com amplo salão terreo de 330m² + 2 apartamentos de 2 quartos ? oportunidade para renda ou construção!

Ótima Oportunidade para Investidores Prédio com 413 m² de Área Construída no Águas Rasa! Excelente prédio com grande potencial para renda ou novo projeto! Localizado no bairro Águas Rasa, essa propriedade conta com: Térreo: Amplo salão comercial de 330 m², ideal para diversos tipos de negócios. Pavimento Superior: Dois apartamentos de quatro cômodos cada, com entrada individual, perfeitos para locação ou moradia. Necessita reforma, tornando-se uma excelente oportunidade para valorização! Potencial de Renda: Reformando os apartamentos e alugando tanto o salão quanto as unidades residenciais, o imóvel pode gerar uma excelente receita mensal. Ótima opção também para construtores: A área permite novas edificações, aproveitando ao máximo o terreno. Localização estratégica! Bairro Águas Rasa, próximo a comércios, transporte e vias de fácil acesso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!