Prédio comercial para venda em são paulo, mirandopolis, 8 banheiros, 3 vagas

Última atualização: 01/08/2025 às 23:00h | Ref: 13924

Prédio Comercial na Rua Luís Gois, 1504, Mirandópolis - Próximo à Avenida Jabaquara.

Atualmente com 4 Comércios alugados.

Prédio.

Descrição do Imóvel para Investimento

- Térreo: atualmente alugado, com vagas de estacionamento à frente.
- Rua 1 Andar: atualmente alugado.
- Fundos Térreo: atualmente alugado.
- Fundos Subsolo: atualmente alugado.

Este prédio é uma excelente oportunidade de investimento. Possui andares alugados que geram quatro fontes de renda diferentes ao mês, com consumos e entradas totalmente independentes.

Além disso, a localização é excelente, situado em uma rua repleta de comércios.

Localização:
À 800m da Avenida Jabaquara;
950m do Hospital São Pailo;
1,1 km da Estação Praça da Árvore;
1,2 km da Avenida Ruben Berta;
1,2km do Shopping Metrô Santa Cruz;

Proximidades: Hospitais, Bares e Restaurantes, Metrô, EscolaFaculdade, Parques, Teatro, Museu, Farmácia, Supermercado e Shopping Center.

Faça Uma Visita, Venha Conhecer !!!!

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- Características: Ar Condicionado, Área livre, Garagem, Não possui Elevadores, Não possui Garagem, recepção, Sol da Manhã, Vista Livre,

- Cômodos: Banheiro, Copa, Lavabo, Sala,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Estações TrmMetrô, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Valor total de IPTU.

Observação: Imóvel amplo com opções para diversos tipos de comécios, bem planejado e estruturado;
Consumos independentes;
Todos os espaços estão alugados.
Área Livre no Terraço.

Pontos Fortes: Prédio amplo, bem estruturada e com opções para diversos tipos de comércios;
Documentação Regularizada;
Excelente para investimentos, uma vez que há possibilidades de obter mais de uma renda;
Localização Privilegiada!
Prédio fica em um dos melhores pontos comerciais de MirandópolisSaúde;
Há forte Comercio ao longo da Rua Luis Góis.