Prédio com 2 salas à venda na Avenida Sapopemba, 11, Vila Regente Feijó, São Paulo

Última atualização: 31/10/2025 às 21:35h | Ref: 124

Prédio de 590 m² na Sapopemba

Localizado em um dos eixos comerciais mais tradicionais e movimentados da Zona Leste, este imponente prédio comercial combina estrutura robusta, excelente visibilidade e um retorno financeiro sólido.

Com 590 m² de área construída em um terreno de 808 m², o imóvel foi projetado para atender empresas que valorizam amplitude, segurança e facilidade logística.

O prédio conta com garagem subterrânea para até 12 veículos, oferecendo conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores — um diferencial expressivo em vias de grande fluxo.

Sua fachada imponente garante destaque e valorização da marca em um ponto estratégico de alto movimento.

Atualmente, o imóvel encontra-se locado, gerando renda mensal de R$ 12.000,00, o que o torna uma oportunidade segura e rentável para investidores.

Destaques do imóvel:
590 m² de área construída
808 m² de terreno
Garagem no subsolo para 12 veículos
Imóvel locado com rendimento mensal de R$ 12.000,00

Sobre a localização:
Situado na Avenida Sapopemba, importante corredor comercial e de ligação entre Vila Prudente, Água Rasa e Sapopemba, o imóvel desfruta de uma posição privilegiada em uma das regiões mais dinâmicas e em constante valorização da capital.

O entorno oferece ampla infraestrutura — bancos, escolas, supermercados, farmácias e transporte público, incluindo acesso rápido às principais avenidas e estações do metrô da Linha Verde.

Essa combinação de visibilidade, mobilidade e densidade populacional faz da área um endereço estratégico para negócios de médio e grande porte, clínicas, instituições de ensino, escritórios corporativos e redes de serviços.