Prédio com 2 salas à venda na Avenida Pacaembu, 746, Pacaembu, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:55h | Ref: SH71671

Imóvel comercial com 3 salas, 2 banheiros, ar-condicionado e 2 vagas de garagem. Localizado em um prédio bem cuidado na Avenida Pacaembu, com fácil acesso a bons restaurantes, farmácias e outras conveniências da região.

Totalmente reformado e pronto para uso, é ideal para quem busca um espaço funcional em uma localização estratégica.

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Localização privilegiada no bairro Pacaembu, ideal para empresas que buscam estar próximas a instituições de ensino de destaque. Nas imediações, encontram-se escolas renomadas como Rio Branco Unidade Higienópolis e Nossa Senhora de Sion, ambas a menos de 1 km, facilitando acesso para profissionais e clientes.

Diversas opções de lazer e contato com a natureza estão disponíveis nas proximidades. O Parque Buenos Aires está a cerca de 1,4 km, oferecendo espaço para atividades ao ar livre. Para quem utiliza bicicleta, há múltiplas ciclofaixas próximas, como a Ciclofaixa Pacaembu e Ciclofaixa Perdizes/Santa Cecília/Higienópolis, a poucos minutos a pé, incentivando deslocamentos sustentáveis.

A região também conta com hospitais de referência próximos, como o Hospital Samaritano e o Hospital Estadual Metropolitano Santa Cecília, ambos em um raio inferior a 800 metros, garantindo segurança e facilidade no acesso a serviços de saúde.

Clubes como Baby Barioni e Raul Tabajara ficam a cerca de 1,1 km a 1,5 km, oferecendo opções de recreação social e esportiva para funcionários e visitantes.

Para o comércio e serviços, há diversas opções de restaurantes, farmácias e conveniências ao alcance, além de feiras tradicionais na vizinhança que garantem produtos frescos e diversidade.

A mobilidade é facilitada por pontos de ônibus localizados a poucos metros do imóvel e proximidade às estações de metrô Marechal Deodoro e Palmeiras-Barra Funda, ambas na Linha Vermelha, a aproximadamente 600 metros e 1 km respectivamente, além da estação Santa Cecília a 1,5 km.

Esta localização estratégica une oferta de serviços, infraestrutura urbana e acessibilidade para quem busca uma sala comercial funcional com fácil deslocamento na região central de São Paulo.