Prédio a venda com 12 studios locados para renda rua backer cambuci

Última atualização: 17/08/2025 às 10:20h | Ref: BC31749

INVESTIMENTO COM RENDA GARANTIDA ? CONDOMÍNIO COM 12 KITNETS NO BAIRRO DO CAMBUCI/ACLIMAÇÃO SP

Venda de condomínio com 12 kitnets residenciais no bairro Cambuci, região central de São Paulo - localização estratégica, com grande procura por moradia.
Detalhes do imóvel:
* Das 12 unidades, 11 atualmente alugadas com contratos de 30 meses (baixa rotatividade)
* Todas estão mobiliadas com os itens básicos como cama, refrigerador e cooktop. Várias com armários e outros mobiliários
* Renda mensal média: R$ 15.000,00 a R$16.000,00
* Construção regularizada
* Possibilidade de aumento de valor com pequenas melhorias ou reajustes de aluguel
Retorno atrativo com base na renda atual.
Ideal para quem busca investimento seguro e imediato em renda passiva.

Área Total: 310m2
Área Útil: 310m2
Área Construída: 310m2
Área Terreno: 182m2

Informações Gerais :

- Ótima localização em rua residencial tranquila e segura na parte alta do Cambuci (divisa com a Aclimação), com fácil acesso para as diversas partes da cidade :

- 3 km do metrô Vila Mariana ou São Joaquim
- 900 metros do parque da Aclimação
- 3 quadras da Av. Lins de Vasconcelos - onde há ampla oferta de comércio e transporte público.

- Vilagio com 12 studios de diferentes tamanhos e configurações: loft (mezanino), espaço único, 2 ambientes, com/sem varanda, distribuídos em 4 pisos. Recém inaugurado, tudo novinho.

- Mobiliados ou Semi Mobiliados (todos incluem refrigerador, cooktop e gabinete, sendo que alguns incluem também cama e armários).

- Nas áreas comuns:
* Bicicletário
* Câmeras de Segurança
* Cabeamento para internet
* Luzes de acendimento automático
* Tanques para lavar roupas
* Muito verde, muitas plantas

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