Prédio com 1 sala à venda na Graciano Camozzato, 112, Farrapos, Porto Alegre

Última atualização: 29/09/2025 às 16:40h | Ref: 74174218

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Prédio localizado no bairro Humaitá, construído em uma área de 128m², com estrutura versátil tanto para uso próprio quanto para geração de renda com locações. No térreo, há uma espaçosa loja de 120m² de área privativa, atualmente já alugada, proporcionando rendimento imediato. Os dois andares superiores contam com quatro apartamentos, todos locados, garantindo fluxo de caixa constante. O imóvel dispõe ainda de um terraço coletivo equipado com salão de festas, disponível para uso dos inquilinos, promovendo integração e lazer. O prédio oferece facilidade para adaptações e melhorias conforme a necessidade do comprador. Aceita-se imóvel e carro como parte do pagamento. Ficamos à disposição para mais informações e esclarecimentos.