Ponto comercial para alugar na Estrada Delegado Bruno de Almeida, 5050, Tatuquara, Curitiba

Última atualização: 22/07/2025 às 09:16h | Ref: 69802155

Loja com duas portas de ferro, situada em via principal do bairro Campo de Santana (Estrada Delegado Bruno de Almeida), bem em frente à Academia JM10 Sports.

Localizada em condomínio com acesso aberto ao público, a loja está em uma região predominantemente residencial e conta com aproximadamente 49m² de área privativa, distribuída da seguinte forma:

- 01 salão principal (com divisórias em MDF de fácil remoção);
- Local para instalação de possível cozinha;
- 01 lavabo.

Há facilidade de estacionamento para clientes na área comum em frente à loja. Consumo de água incluído no condomínio.

INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: Locação é realizada por meio de imobiliária.

REQUISITOS PARA ALUGAR:

- Comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto;
- CPF sem restrições (SPC/Serasa);
- Apresentar garantia locatícia (seguro fiança ou caução);
- Aprovação na análise de crédito.

IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, ou seja, considerando 20% DE DESCONTO PARA PAGAMENTO PONTUAL. O vencimento é no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Se o pagamento for feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para chegar no cálculo do valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado do aluguel (aluguel líquido) por 0,80. Esse valor bruto também é utilizado como base para o cálculo da caução, caso essa seja o meio de garantia de locação escolhido.

Além do aluguel, serão cobrados encargos como IPTU, seguro incêndio, condomínio e outros que possam existir.

Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.

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