Loja térrea 81m² frente ao terminal do portão próx. shopping palladium

Última atualização: 18/09/2025 às 15:40h

(OBS: Corretores e imobiliárias, favor NÃO entrar em contato. NÃO temos interesse em parcerias para divulgação. Agradecemos a compreensão.)

Loja comercial TÉRREA 81m², em frente ao Terminal do Portão, a menos de 1 quadra do movimentado Shopping Palladium.

ATENÇÃO:
Esta loja passará por uma reforma na parte interna, a fim de elevar sua estética. Caso o locatário deseje se encarregar da reforma, o valor da locação passa a ser de R$ 5.900,00 mensais durante o primeiro ano. Aproveite!

O valor promocional de R$ 8.900,00 mensais durante os primeiros doze meses de locação é por tempo limitado, não perca.

Obs: no primeiro mês, é cobrado o valor bruto, e o desconto promocional inicia no segundo mês, até o décimo-terceiro mês.

Com 81m² de área privativa, esta loja possui pé direito alto, 1 WC social, e está super bem localizada, em frente ao terminal de ônibus do Portão, e a menos de 1 quadra do Shopping Palladium.

A fachada, recém reformada, oferece espaço exclusivo para você exibir sua marca e divulgar seu negócio e também conta com iluminação própria.

DIFERENCIAIS:

- A melhor localização, em frente ao Terminal do Portão, com altíssimo fluxo de pessoas;

- Câmeras e alarmes monitorados na parte interna e externa (e infraestrutura para instalar mais câmeras, de desejar);

-Fachada reformada com espaço exclusivo para sua marca brilhar, contendo iluminação própria;

- A menos de 1 quadra do movimentado Shopping Palladium!

Valor promocional do aluguel mensal durante o primeiro ano de locação: R$ 8.900,00
(Obs: o primeiro aluguel corresponde ao valor bruto, e os descontos promocionais são aplicados a partir do segundo mês, até o décimo-terceiro mês.)
***Valor promocional de aluguel mensal caso o locatário prefira se encarregar da reforma: R$ 5.900,00
Valor do aluguel mensal após o primeiro ano (com bonificação para pagamento em dia): R$ 9.800,00
Valor bruto do aluguel: R$ 10.200,00
Condominio (incluso água): R$ 690,00
(Obs. pode variar de acordo com o consumo de água)
IPTU: R$ 206,00

NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE.
Agende já a sua visita!