Ponto comercial para alugar na Rua XV de Novembro, 86, Centro, Curitiba por R$ 17.000

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Rua XV de Novembro, 86
Centro, Curitiba

Ponto comercial Referência: 13064

Excelente loja na melhor localização do calçadão da XV, Rua das Flores, ponto turístico da cidade, quase esquina com a Rua Doutor Muricy, ao lado da loja O Boticário e perto da C&A, Palácio Avenida, Burger King e Boca Maldita, onde funciona atualmente a loja da TIM (previsão de desocupação em 06/2022)
Loja em prédio histórico, tombado pelo patrimônio da cidade e muito bonito.
Composto por loja térrea de 90 m², mezanino de 63 m² com sala ampla e um banheiro, 1º andar de 117 m² com salas, 2 banheiros e copa, e 2º pavimento de 117 m² com salão amplo necessitando de benfeitorias.

Taxas:
- IPTU R$ 679,51 (10 parcelas mensais por ano) +
- Seguro incêndio (depende do ramo de atividade)
- Fundo de Conservação de Imóvel 5% sobre o aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato)
- Vistoria 20% sobre o aluguel (cobrado só no 1° recibo referente a vistoria de entrada e no ultimo referente a de saída)