LOJA COMERCIAL NO CABRAL

Última atualização: 12/06/2025 às 06:55h | Ref: 227

REF.:
Gestao Basi Assessoria imobiliaria que esta ha 23 anos no mercado.
Loja terrea de frente para rua, com area total de 94,92m2, util de 72,04m2 e de face norte/leste.

- Sala ampla com ar condicionado. Possui grades de protecao nas portas, portas em vidro.
- Copa com pia e bancada em granito.
- Deposito possui tanque.
- Lavabo.

- Piso: Porcelanato.
- Teto: Gesso.
- Garagem: Nao possui.

O que a regiao em torno do imovel oferece?
- 80 metros do terminal do Cabral.
- 92 metros do posto Shell.
- 130 metros do SPA das Sobrancelhas.
- 220 metros da padaria Guarani.
- 250 metros da farmacia Panvel.
- 300 metros da farmacia Preco Popular.
- 400 metros do restaurante Bobardi.
- 450 metros da farmacia Nissei.
- 450 metros da Maia amp;#39;s Pizzarias.
- 450 metros da academia WFit.
- 500 metros do restaurante KHARINA.
- 550 metros da academia Corpus.
- 550 metros da Droga Raia.
- 650 metros do posto Petrobras.
- 850 metros da padaria Piegel.
- Variedades comercial, gastronomicas na regiao.
- Facil acesso ao transporte publico e principais vias.

Referente a LOCACAO:

*Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 5.625,00
No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel liquido: R$ 4.500,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- IPTU;
- Seguro Incendio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao. **

* Visita acompanhada *

Entre em contato e agende uma visita!