LOJA COMERCIAL  NO CABRAL

Última atualização: 06/05/2025 às 17:45h | Ref: 227

REF.:
Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado.
Loja térrea de frente para rua, com área total de 94,92m², útil de 72,04m² e de face norte/leste.

- Sala ampla com ar condicionado. Possui grades de proteção nas portas, portas em vidro.
- Copa com pia e bancada em granito.
- Depósito possui tanque.
- Lavabo.

- Piso: Porcelanato.
- Teto: Gesso.
- Garagem: Não possui.

O que a região em torno do imóvel oferece?
- 80 metros do terminal do Cabral.
- 92 metros do posto Shell.
- 130 metros do SPA das Sobrancelhas.
- 220 metros da padaria Guarani.
- 250 metros da farmácia Panvel.
- 300 metros da farmácia Preço Popular.
- 400 metros do restaurante Bobardí.
- 450 metros da farmácia Nissei.
- 450 metros da Maia's Pizzarias.
- 450 metros da academia WFit.
- 500 metros do restaurante KHARINA.
- 550 metros da academia Corpus.
- 550 metros da Droga Raia.
- 650 metros do posto Petrobras.
- 850 metros da padaria Piegel.
- Variedades comercial, gastronômicas na região.
- Fácil acesso ao transporte público e principais vias.

Referente a LOCAÇÃO:

*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 5.000,00
No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 4.000,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

* Visita acompanhada *

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