Ponto comercial para alugar na Rua Levino Schier, 109, Água Verde, Curitiba

Última atualização: 07/07/2025 às 17:15h

(OBS: Corretores e imobiliárias, favor NÃO entrar em contato. NÃO temos interesse em parcerias externas para divulgação deste imóvel. Agradecemos a compreensão.)

Imponente Loja comercial TÉRREA 296m² com 3 portas, em frente ao Terminal do Portão, logo atrás do Shopping Palladium.

APROVEITE! O valor promocional de R$ 16.900,00 (dezesseis mil e novecentos reais) mensais durante os primeiros seis meses de locação é por tempo limitado.

Com 296m² de área privativa, a loja possui amplo espaço em piso porcelanato, pé direito alto, tetos em gesso e drywall com iluminação em LED, 2 WCs sociais, Mezanino e Copa, tudo com um excelente acabamento.

A fachada, recém reformada, oferece amplo espaço para você exibir sua marca e divulgar seu negócio. Pode utilizar as outras duas portas para fazer vitrines, se desejar.

OBS: Há mais uma loja de 80m² ao lado (formando, juntamente com esta loja do anúncio, o total de 4 portas existentes na fachada). Se desejar alugar ambas as lojas, pode ser feita uma porta interligando a loja deste anúncio com a loja de 80m², transformando o local em uma metragem total de 376,2m² (obs: nessa modalidade são dois contratos separados, um para cada loja, favor consultar os valores da loja de 80m² pelo nosso whatsapp, pois os detalhes dela não constam deste anúncio).

DIFERENCIAIS:

- A melhor localização, em frente ao Terminal do Portão, com altíssimo fluxo de pessoas;

- Câmeras e alarme monitorado (e infraestrutura para instalar mais câmeras, de desejar);

- Logo atrás do movimentado Shopping Palladium;

- Teto decorativo com moldura em gesso na entrada/recepção, demais tetos em drywall com excelente iluminação em LED;

- Piso porcelanato.

Valor promocional do aluguel mensal durante os primeiros seis meses da locação: R$ 16.900,00
(Obs: o primeiro aluguel corresponde ao valor bruto, e os descontos promocionais são aplicados a partir do segundo mês, até o sétimo mês.)
Valor do aluguel mensal após os primeiros 6 meses (com bonificação para pagamento em dia): R$ 18.900,00
Valor bruto do aluguel: R$ 19.800,00
Condominio (incluso água): R$ 890,00 (pode variar de acordo com o consumo de água)
IPTU: R$ 659,03

NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE.
Agende já a sua visita!