Loja para alugar em tarumã de 73.00m² com 25 garagens

Última atualização: 04/09/2025 às 18:30h | Ref: CM1609625-6

PRÉDIO COMERCIAL EXCLUSIVO NO CENTRO DE CURITIBA EDIFÍCIO NOVO TIBAGI

Localização: Rua Tibagi, esquina com a Avenida Sete de Setembro, no coração de Curitiba, PR. Região privilegiada, próxima ao Shopping Estação, lojas Balaroti e Cassol, e outras conveniências essenciais.
Características do Empreendimento:
Edifício Novo Tibagi: Um espaço único que celebra o estilo arquitetônico vintage dos anos 60, combinando charme e modernidade.

Design: Amplo e iluminado, oferecendo fácil acesso e grande visibilidade, ideal para negócios que buscam destaque.

Área Construída: 1.806,63 m².

Terreno: 731,00 m².

Estacionamento: 540 m².
Distribuição Interna:
Andar Térreo: Lojas comerciais, um Café Hall na recepção, escada principal e elevador.

Andares Superiores: Dois andares de salas comerciais, cada um com dois banheiros para os clientes.

Customização: Unidades altamente customizáveis, permitindo a fusão de diferentes espaços para atender às necessidades específicas do seu negócio.
Condições:
Valor de Venda: R$ 6.950.000,00.

Aluguel Mensal: R$ 3.100 (por loja)
Condições de Locação Específicas:
Taxa FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): Não cobramos a taxa FCI (5%).

Primeiro Aluguel: Cobrado pelo valor bruto, sem bonificação (15% sobre o valor anunciado).
Não perca tempo, entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Informações e valores descritos estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.