Aluguel R$ 30.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 300 |
Loja Comercial com 2andares 30 vagas.
Avenida Presidente Getúlio Vargas, 3995, Água Verde, Curitiba/PR
Area útil/total 200m² / 864m²
Salas: 4
Garagens: 30
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: LO0013
Oportunidade Única! Sala Comercial de 2 Andares em Esquina Movimentada - Água Verde
Destaque seu negócio no coração de Água Verde!
Apresentamos uma excelente sala comercial de aproximadamente 200m², distribuída em dois pavimentos completos, estrategicamente localizada na movimentada Rua Getúlio Vargas, em esquina de alto fluxo!
Características do Imóvel:
Piso Inferior (Térreo):
Ampla Loja: Pronta para receber seu público, com móveis para escritório inclusos.
2 Banheiros: Comodidade para clientes e colaboradores.
Depósito: Área privativa e organizada para estoque, separada por divisória.
Piso Superior:
Sala de Reuniões: Ambiente profissional com móveis para escritório, ideal para atendimentos, reuniões ou escritório administrativo.
2 Banheiros: Adicional, garantindo conforto e praticidade.
Cozinha Compacta: Área prática com divisória, perfeita para lanches ou refeições rápidas.
Depósito: Espaço extra para organização.
Vantagens Imperdíveis:
Localização Premium: Rua Getúlio Vargas, no nobre bairro Água Verde - sinônimo de valorização, acesso fácil e visibilidade.
Esquina Movimentada: Máximo potencial de visibilidade e captação de clientes.
Espaço Amplo e Versátil: Quase 200m² totais, com layout inteligente em dois níveis.
Infraestrutura Completa: Banheiros em ambos os pavimentos, depósito, cozinha e mobiliário incluído.
Zoneamento SETORIAL (Plano Diretor de Curitiba): Esta classificação permite uma vasta gama de atividades comerciais e de serviços, oferecendo grande flexibilidade para seu negócio!
Possibilidades de Negócio (graças ao Zoneamento Setorial):
Farmácia (Excelente visibilidade em esquina)
Mercado / Mercearia / Conveniência
Loja de Iluminação / Material Elétrico
Loja de Móveis / Decoração (Complementando o mobiliário existente)
Ótica
Pet Shop
Consultórios (Médico, Odontológico, etc.) (Utilizando o piso superior como área administrativa/consultórios)
Escritórios de Representação Comercial
Agência de Serviços
Loja de Roupas / Acessórios
E muito mais! (Consulte as especificidades do alvará)
Não perca esta chance de investir em um ponto comercial privilegiado em Curitiba!
Imóvel ideal para quem busca espaço, organização, localização de destaque e flexibilidade de uso.
Agende já sua visita e transforme este espaço no sucesso do seu negócio!
Área privativa
Ar Condicionado
Copa
Piso porcelanato
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