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Loja e sobre loja esquina, rebouças, prédio com 380,00 m2 (aprox), linda esquina, oportunidade!
R$ 10.000
  • 380m² Área
  • 3 Salas
  • 1 Banheiros

Loja e sobre loja esquina, rebouças, prédio com 380,00 m2 (aprox), linda esquina, oportunidade!

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Rua Desembargador Westphalen, 1870
Rebouças, Curitiba

Ponto comercial Referência: 970

LOJA E SOBRE LOJA ESQUINA, REBOUÇAS, PRÉDIO COM 380,00 M2 (APROX), LINDA ESQUINA, OPORTUNIDADE!
VER NAS FOTOS, A ULTIMA FOTO, UMA DO GOOGLE QUE APONTA APROXIMADAMENTE, EM VERMELHO A PARTE DA CONSTRUÇÃO QUE DEVERÁ SER DEMOLIDA.
Excelente imóvel, com um total de area construida não averbada, mas parte passível de averbação, sendo a maior parte térreo/loja (aproximadamente uns 230,00 m2), e uma parte no pavimento superior (aproximadamente uns 150,00 m2) onde é um apartamento (precisando reforma). Construção em alvenaria.
CONSTRUÇÃO NÃO AVERBADA TOTAL APROX. 580,00 M2 MAS PARTE DEVERÁ SER DEMOLIDA PARA REGULARIZAÇÃO DO RESTANTE FICANDO EM TORNO DE 380,00 M2 DE CONSTRUÇÃO: Conforme informação do proprietário, para tal averbação será necessário uma revisão junto a prefeitura, e talvez desmanchar uma parte da construção. Em breve o proprietário estará tendo mais informações sobre essa questão que ainda são inconclusivas.
NUM CALCULO APROXIMADADO FICARÁ EM TORNO DE 380,00 M2, JÁ COM O QUE DEVERÁ SER DEMOLIDO, DESMANCHADA A CONSTRUÇÃO.
TERRENO: 11,00 X 38,00 = 418,00 M2
ZONEAMENTO: (link removido) RESIDENCIAL 3 e SETORIAL/NORMAL
ENDEREÇO: Rua Desembargador Westphalen, nº 1.870/1.874 (Guia Amarela nº 1.870) esquina com Rua Baltazar Carrasco dos Reis, nº 1.890/1.894 (Guia Amarela nº 1.898)
EM FRENTE AO Centro Universitário Curitiba - UNICURITIBA
DOCUMENTAÇÃO: Só falta fazer o inventário do pai falecido para a viúva e 3 filhos. Escritura de inventário que será feita quando da venda, simultaneamente com a escritura de compra e venda.

Informações do endereço

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