Rua Ângelo Sgarbe, Borda do Campo, São José dos Pinhais/PR
Área útil170m²
Área total432m²
Banheiros1
Garagens5
Pavilhão/galpão salão comercial são josé dos pinhais próximo à br 277
Descrição
Última atualização: | Ref: BA01
Barracão Industrial/Comercial 216 m2 - Reformado
Terreno 12 × 36 m (432 m2) | Rua Ângelo Sgarbe – Borda do Campo – São José dos Pinhais/PR
250m da BR-277 e 10 min da BR-116
Logística premium: 10 min → Piraquara | 20 min → Centro Curitiba | 30 min → CIC
Energia trifásica • Escritório mobiliado (5 pessoas) • Cozinha mobiliada
Salão frontal 100 m2 | Pé-direito 3,4m | Porta de enrolar automática 3,20m × 2,80m (LXA)
Salão secundário 70 m2 | Pé-direito 3,7m |Portão Correr 3,80m x 3,20m (LXA)
Acesso lateral para caminhões carga e descarga 3,90m x altura livre (LXA)
Estacionamento frontal pavimentado para 5 veículos
2 banheiros (1 com chuveiro)
Fundos preparado para receber ampliação (+140m2) em 2 pavtos: Contrapiso em concreto reforçado e paredes/muros de 3,4m de altura (conferir medida)
Estrutura anexo com laje preparada para receber 2o. Pavimento (+70m2)
Reforma 2025 – textura, pintura geral, banheiros e cozinha (mobilhada) com revestimentos, pisos, louças, e metais novinhos.
Oportunidade perfeita para o seu negócio ou investimento!
Barracão industrial ou comercial, com 216 metros quadrados, totalmente reformado e pronto pra você começar a operar!
Localização estratégica na Borda do Campo em São José dos Pinhais. A apenas 250 metros da BR-277 e próximo das principais Rodovias como BR116 e BR376.
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