Imóvel comercial e residencial a venda - duque de caxias - praça 14 de janeiro

Última atualização: 14/02/2026 às 15:24h | Ref: 722101017-235

Imóvel Comercial e Residencial à Venda Praça 14 de Janeiro | Av. Duque de Caxias
Excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Manaus. Localizado na Praça 14 de Janeiro, na movimentada Avenida Duque de Caxias, o imóvel oferece grande visibilidade comercial, fácil acesso e forte fluxo de pessoas e veículos.
A poucos minutos do Boulevard e com rápida ligação ao Manauara Shopping, o imóvel está cercado por uma ampla infraestrutura urbana, com bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, delegacia e serviços essenciais.

Destaques do imóvel:

️ Estrutura sólida com 2 pavimentos, ideal para uso comercial e/ou residencial
️ 7 dormitórios, possibilitando adaptação para salas, consultórios ou escritórios
3 banheiros, atendendo bem à demanda de uso corporativo
Planta versátil, permitindo diferentes layouts e adequações conforme a atividade
Localização privilegiada em avenida de grande circulação e fácil acesso

Indicação de uso:

Perfeito para empresas, clínicas, escritórios, escolas, cursos profissionalizantes, lojas, coworkings ou empreendimentos mistos (comercial e residencial).
Uma excelente opção para quem busca valorização imobiliária, visibilidade e funcionalidade, em uma das áreas mais consolidadas da cidade.

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