Prédio 8 kitnets à venda | renda r$ 4.800/mês|próx. shopping grande circ

Última atualização: 04/09/2025 às 16:15h

Oportunidade para investidores!
Prédio residencial com 8 kitinetes alugadas, gerando renda passiva mensal de R$ 4.800. Localizado em área estratégica do bairro São José Operário II, Zona Leste de Manaus, próximo ao Shopping Grande Circular, Colégio Honorina de Azevedo, Colégio Antonina, bancos e comércios em geral.

Detalhes do imóvel:
• Área total: 402 m²
• 8 unidades tipo kitnet (cada uma com 1 quarto suíte, sala/cozinha integradas, 36 metros quadrados cada kitnet)
• Imóvel em bom estado de conservação
• Todos os alugueis ativos
• Documentação em dia (Título definitivo e IPTU)
• Pronto para continuar gerando receita imediatamente

Ideal para quem busca investimento com retorno garantido
• Renda bruta anual: R$ 57.600
• Rentabilidade estimada: ≈ 9,3% ao ano
• Imóvel bem avaliado na região, com forte demanda por aluguel

Localização valorizada e segura
• Acesso facilitado a transporte público e serviços
• Região consolidada e com excelente fluxo de moradores

Valor de venda: R$ 690.000, aceita negociação.

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CONTATO

WhatsApp: (92) 9(...)
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E-mail: samyrmustafa@(link removido)

Visitas mediante agendamento