Galpão/depósito/para locação 1000m² - centro empresarial raposo tavares - sp

Última atualização: 22/07/2025 às 10:00h | Ref: 11984

LOCAÇÃO-ALAMEDA 1, Nº 113-CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES
(Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a
rodovia).
Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de
caminhão / 10 minutos do Rodoanel

Coloca no GPS o seguinte endereço que dá na portaria do condomínio.
Rua Serra da Mantiqueira, 73, Bairro Jardim Helena Maria, Vargem
Grande Paulista, CEP 06731-388

1.185m² - Área Terreno
1.000m² - Área Construída
  800m² - Área Térreo
  200m² - Área Escritório

Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:
- isenção de IPTU por 20 anos;
- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e
número de funcionários.

Seguem as principais características:
- depósito com 13,5m de pé direito livre;
- 1 doca com 1,30m de altura;
- 1 doca com 1,10m de altura;
- 1 entrada em 'nível' para o depósito;
- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo
área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a
posição dos porta pallets se necessário);
- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no
interior;
- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);
- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana
epóxi);
- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e
todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;
- acabamentos de alto padrão;
- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia
com ar condicionado.
OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de
escritório (não consta no projeto).

Aluguel Mensal: R$ 27.000,00
IPTU (11 x R$ 1.080,98)
Cond. R$ 1.433,85/mês