Galpão / depósito / armazém para alugar em vargem grande paulista de 1000.00m²

Última atualização: 02/08/2025 às 18:10h | Ref: CM1561779-7

GALPÃO DISPONÍVEL NA RUA SERRA DA MANTIQUEIRA, NO BAIRRO JARDIM HELENA MARIA, EM VARGEM GRANDE PAULISTA.

ESTE ESPAÇO É IDEAL PARA DIVERSOS TIPOS DE NEGÓCIOS, LOCALIZADO NA RUA SERRA DA MANTIQUEIRA, VOCÊ ESTARÁ EM UMA REGIÃO COM FÁCIL ACESSO E MUITA VISIBILIDADE.

1.185M² - ÁREA TERRENO
1.000M² - ÁREA CONSTRUÍDA
800M² - ÁREA TÉRREO
200M² - ÁREA ESCRITÓRIO
* INCENTIVOS FISCAIS DE VARGEM GRANDE PAULISTA:
* ISENÇÃO DE IPTU POR 20 ANOS;
* ISENÇÃO E/OU REDUÇÃO DE ISS DEPENDENDO DO RAMO DE ATIVIDADE E NÚMERO DE FUNCIONÁRIOS.
OS PROJETOS DOS GALPÕES SÃO MUITO PARECIDOS, SEGUEM AS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
* DEPÓSITO COM 13,5M DE PÉ DIREITO LIVRE;
* 1 DOCA COM 1,30M DE ALTURA;
* 1 DOCA COM 1,10M DE ALTURA;
* 1 ENTRADA EM quot;NÍVEL quot; PARA O DEPÓSITO;
CAPACIDADE DE ESTOQUE DE ATÉ 22 CONTAINERS DE 40 PÉS PREVENDO ÁREA PARA MANIPULAÇÃO E EXPEDIÇÃO (POSSO ENVIAR O PROJETO COM A POSIÇÃO DOS PORTA PALLETS SE NECESSÁRIO);
* ILUMINAÇÃO NATURAL NO DEPÓSITO SEM TEMPERATURAS ELEVADAS NO INTERIOR;
*COBERTURA COM TELHA SANDUÍCHE (DEPÓSITO E ESCRITÓRIOS);
*PISO PARA 6TON/M2 PADRÃO ANVISA (PISO EPÓXI E RODAPÉS MEIA CANA EPÓXI);
* PROJETO PREVENDO REUSO DE ÁGUA (FALTA INSTALAR EQUIPAMENTOS) E TODOS OS VASOS SANITÁRIOS IMPORTADOS COM PEQUENO CONSUMO DE ÁGUA;
*ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO;
* VIDROS REFLETIVOS NOS ESCRITÓRIOS PARA DIMINUIR CONSUMO DE ENERGIA COM AR-CONDICIONADO.
OBS.: FOI INCLUSO UMA COPINHA AO LADO DOS WCS NOS 2 PAVIMENTOS DE ESCRITÓRIO (NÃO CONSTA NO PROJETO).