Galpão para alugar, 1000 m² por r$ 29.794,79/mês - jardim helena maria - vargem grande paulista/sp

Última atualização: 29/09/2025 às 16:50h | Ref: GA0070

Galpão para locação - Vargem Grande Paulista!

Rua Serra da Mantiqueira, 73, Bairro Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista, CEP 06731-388

1.185m² - Área Terreno
1.000m² - Área Construída
800m² - Área Térreo
200m² - Área Escritório

Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:
isenção de IPTU por 20 anos;
isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.

Seguem as principais características:
depósito com 13,5m de pé direito livre;
1 doca com 1,30m de altura;
1 doca com 1,10m de altura;
1 entrada em nível para o depósito;
capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);
iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;
cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);
piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);
projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;
acabamentos de alto padrão;
vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.

OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).

Espaço ideal para o seu negócio, entre em contato e agende sua visita!