Galpão 1.000 m² – Pé Direito 13,5 m – Raposo Tavares – Vargem Grande Paulista

Última atualização: 17/06/2025 às 23:45h | Ref: GA3751

Galpão industrial e logístico com 1.000 m² de área construída, pé-direito de 13,5 metros e estrutura de alto padrão, disponível para locação e venda em condomínio fechado, em Vargem Grande Paulista/SP, de frente para a Rodovia Raposo Tavares km 43, com acesso rápido ao Rodoanel.

Especificações do imóvel:
Área de terreno: 1.185 m²
Área construída: 1.000 m²
Área térrea: 800 m²
Escritório com 200 m² (dois pavimentos)
Pé-direito livre: 13,5 metros
2 docas (1,30 m e 1,10 m de altura)
1 entrada em nível para caminhões
Piso epóxi com capacidade de 6 t/m² padrão ANVISA
Telhado sanduíche com excelente isolamento térmico
Iluminação natural eficiente e baixa temperatura interna

Diferenciais:
Projeto para até 22 containers de 40 pés com área de manipulação e expedição
Acabamentos de alto padrão nos escritórios e depósitos
Vidros refletivos para eficiência energética
Copinhas nos dois pavimentos (não incluídas no projeto original)
Estrutura preparada para reuso de água

Condomínio logístico:
Portaria com controle de acesso e segurança 24h
Ruas largas para manobra de caminhões
Apenas 10 minutos do Rodoanel

Incentivos fiscais de Vargem Grande Paulista:
Isenção de IPTU por até 20 anos
Redução ou isenção de ISS, conforme atividade e número de funcionários

Imóvel ideal para empresas que valorizam infraestrutura moderna, benefícios fiscais e localização estratégica para distribuição e armazenagem.

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