Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Avenida Miguel Estefno, 2306, Vila Santo Estéfano, São Paulo

Última atualização: 10/12/2025 às 23:20h | Ref: GA14453

Galpão 522 m² para Alugar na Vila da Saúde São Paulo/SP

Características do Imóvel

* Área de terreno: 1.259 m²
* Área construída: 522 m²
* Área fabril: 160 m²
* Pé direito: 3,50 m
* Área de escritório: 203,04 m²
* Doca
* Capacidade de piso: 1t/m²
* Descrição do Escritório:
* Térreo: Recepção com banheiro
* 1° pavimento: Sala vão livre, copa, 2 banheiros
* 2° pavimento: Sala com banheiro
* Terraço com 144 m²
* Área Galpão: refeitório, banheiro com chuveiro
* Energia: Trifásico

ZONEAMENTO: ZEIS-3

Localização Estratégica

* Principais Vias de Acesso Próximas:
* Avenida Jabaquara: aproximadamente 700 metros.
* Rodovia dos Imigrantes (SP-160): acesso rápido (a poucos quilômetros).
* Proximidade de Marginais, Rodovias ou Eixos Logísticos Importantes: Próximo à Rodovia dos Imigrantes, facilitando a ligação com o litoral e o Rodoanel.
* Mercados, Bancos, Restaurantes e Serviços Essenciais Próximos: A região da Vila da Saúde é bem servida por comércios, bancos, supermercados e restaurantes (proximidade imediata).
* Estações de Metrô e Pontos de Ônibus Próximos:
* Estação Saúde (Metrô Linha 1 - Azul): aproximadamente 1,2 km.
* Potencial de Valorização e Conveniência: Localização que oferece facilidade de acesso via metrô e rodovias, ideal para empresas que buscam um espaço com área fabril (galpão) e área administrativa (escritórios) de apoio, com terraço e energia trifásica, em uma região de alta conveniência.

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