Galpão para alugar, 150 m² por r$ 5.300,00/mês - vila carrão - são paulo/sp

Última atualização: 13/10/2025 às 23:20h | Ref: GA0325

Galpão comercial com 150m² de área construída, em localização estratégica na Vila Carrão, uma das regiões mais consolidadas da Zona Leste de São Paulo. O imóvel conta com amplo espaço interno, pé-direito alto, energia trifásica e um banheiro, oferecendo estrutura versátil para diversas atividades, como armazenamento, logística, distribuidoras ou pequenas indústrias que buscam praticidade e facilidade de operação.

O endereço está situado em uma área de grande movimentação e com rápido acesso às principais vias da cidade, como Avenida Conselheiro Carrão, Avenida Aricanduva e Radial Leste, além da proximidade com a Marginal Tietê, o que facilita o escoamento de mercadorias e a mobilidade de funcionários e clientes.

A região é bem servida de transporte público, com corredores de ônibus e fácil acesso às estações Carrão e Penha do Metrô, garantindo conexão direta a diferentes pontos da capital. No entorno, há forte presença de comércio e serviços, incluindo o Shopping Aricanduva, hospitais, supermercados e ampla rede de apoio empresarial.

Esse galpão é uma oportunidade para empresas que desejam unir espaço funcional a uma localização que valoriza a logística urbana, em um bairro tradicional, com infraestrutura completa e excelente visibilidade para negócios de médio porte.
O galpão dispõe de pé-direito alto com cobertura inclinada, que proporciona amplitude e permite melhor aproveitamento vertical para armazenagem, movimentação de mercadorias e instalação de equipamentos. Essa característica garante flexibilidade de uso, seja para operações logísticas, pequenas indústrias ou centros de distribuição.

A estrutura conta ainda com instalações elétricas industriais, com eletrodutos aparentes e fiação já distribuída ao longo do espaço, preparada para suportar diferentes tipos de operação. Além disso, há reservatório de água que reforça a infraestrutura hidráulica, oferecendo praticidade e autonomia ao imóvel.

A iluminação foi pensada para favorecer a eficiência no dia a dia: claraboias estrategicamente posicionadas permitem a entrada de luz natural, reduzindo o consumo de energia durante o expediente, enquanto luminárias industriais instaladas no teto complementam a iluminação artificial, garantindo visibilidade adequada em todos os ambientes.

Para maior conforto e segurança nas atividades, o galpão conta com exaustores eólicos instalados na cobertura, que auxiliam na circulação de ar e contribuem para a ventilação constante do espaço.
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