Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Avenida Pires do Rio, Vila Americana, São Paulo

Última atualização: 15/01/2026 às 09:40h | Ref: 4726

Excelente galpão para locação em São Miguel Paulista/SP.

Galpão novo, com aproximadamente 350m² de área construída, distribuídos em vão livre térreo com mezanino e banheiro, perfeito para instalação de comércios, logística leve ou escritórios operacionais.

Características do imóvel:
Área total de cerca de 350m² — ideal para operações com integração entre estoque e escritório;

Mezanino para escritórios administrativos, recepção ou sala de reuniões;

Banheiro no pavimento térreo;

Recém construído, pronta-entrega, com estrutura moderna e acabamento funcional.

Localizado na movimentada Avenida Pires do Rio, entre os bairros de São Miguel Paulista e Itaquera, a região oferece excelente visibilidade e fluxo de veículos e pedestres.

Comércios e serviços nas proximidades:

Padaria Número Hum bem próxima à avenida (cerca de 30?m), Posto de gasolina a cerca de 100–260?m, perfeito para abastecimento e fácil acesso de viaturas comerciais, Hospital Tide Setúbal e clínica ambulatorial a menos de 300m.

Este galpão é ideal para:

Depósitos ou centros de distribuição de pequeno porte;

Oficinas de manutenção, serralherias, marcenarias ou serviços técnicos;

Showroom com área administrativa;

Comércio atacadista ou varejista de alto giro, aproveitando o fluxo da avenida e a proximidade de clientes e fornecedores.

Novo e pronto para uso, sem necessidade de reformas;

Localização estratégica em avenida com grande movimento comercial, conectada às principais vias da Zona Leste;

Acessibilidade para caminhões pequenos e veículos de serviço, com posto de gasolina e estacionamento nas proximidades;

Infraestrutura variada de comércios, bancos, saúde e serviços públicos;

Potencial de visibilidade e capilaridade para diferentes tipos de negócios.

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